Going/Prama: Alpin Residenz in Toplage

Objekt Nr.: 2499/766

Kaufpreis:  € 570.000,–

Wohnfläche:  63 m²

Heizung: Gas

Energieausweis: 45 kWh/m²/per anno, fGEE 0,68

Schlafzimmer: 1

Badezimmer: 1

Baujahr: 2014

Zustand: sehr gut

Terrasse: 1 (48 m²)

Kellerabteil

Going: 2-Zimmer-Wohnung in der Prama

Die bezaubernde, komplett möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einer sehr ruhigen, luxuriösen Wohnanlage in absoluter Ruhegegend auf der Sonnenseite im sehr gefragten Goinger Ortsteil „Prama“ direkt am Fuße des Gebirgsmassivs des hoheitsvollen Wilden Kaisers. Gemütlichkeit und Exklusivität machen diese Lage einzigartig.

Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden.
Direkt von der Wohnung aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken.
Weiters sind im Winter die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten können Sie die ausgezeichneten Golfplätze beim Stanglwirt oder in Ellmau erreichen.
Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Räumliche Aufteilung:
Diele/Garderobe
Abstellraum
extra WC
Schlafzimmer mit Bad en Suite mit Doppelwaschtisch, Regendusche & beheizbarem Sitzblock in der Dusche, WC
helles, sonniges Wohnen/Essen/Kochen mit Zugang zur südlich gelegenen, großzügigen Sonnenterrasse (48 m²) mit Blick auf das Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser

– Alt (Antik)holz im Außenbereich
– Eichenholzböden
– Steinzeug im Eingangsbereich, Bad & WC
– Gasheizung/Fußbodenheizung
– Web-Cams & Heizungssteuerung mit weltweitem Zugriff
– HomeMatic Hausautomation weltweilte Steuerung von Rolläden, Licht, Türschloss
– Lift

1 TG-Platz sowie ein großes, geräumiges Kellerabteil runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.
Besucherparkplätze stehen zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Pläne

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Ihr persönlicher Immobilienberater:

Josef Hirzinger Raiffeisen Immobilien Going am Wilden KaiserProk. Josef Hirzinger
Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
Tel.: +43 (0)5358 2078-44520
e-mail: josef.hirzinger@rbgt.raiffeisen.at

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