Going: Alpen-CHALET in Toplage

Objekt Nr.: 2499/774

Kaufpreis:  € 1.620.000,–

Grundstücksgröße: 601 m²

Zimmer: 5

Heizung: Erdwärme – Tiefenbohrung

Gesamtwohnnutzfläche:  325 m²

Badezimmer: 3

Energieausweis: 42,9 kWh/m²/per anno

Zustand: sehr gut

Keller: voll unterkellert

Baujahr: 2010

Balkone: 2

Terrassen: 1

Going: Alpen-Chalet in Toplage

Dieses qualitativ hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit einer Gesamtwohnnutzfläche von 325 m² liegt auf einem wunderschönen Sonnenplateau über Going – in einer absolut sonnigen Toplage am Fuße des Wilden Kaisers.
Dieses charmante Haus in Aussichtslage wurde 2010 errichtet und beeindruckt durch den wunderbaren Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, Astberg, Hartkaiser sowie das Kitzbüheler Horn.

Das sehr geschmackvoll eingerichtete Domizil überzeugt durch den gemütlichen Chalet-Baustil und teilt sich im Obergeschoss in ein großzügiges Masterzimmer mit offenem Bad und finnischer Sauna sowie in ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Diele auf. Im Erdgeschoss befinden sich das sehr helle Wohn- und Arbeitszimmer mit gemütlichem Kamin und Direktzugang zur Terrasse und Steingarten, die Designerküche von Aufschnaiter, extra WC sowie Diele/Garderobe.
Direkt vom Wohn- und Arbeitszimmer aus gelangen Sie zum süd- westseitigen Balkon bzw. Terrasse, von welchen Sie einen traumhaften Blick auf das idyllische Dorf Going, Kitzbüheler Horn, Astberg und den hoheitsvollen Wilden Kaiser genießen können.

Die Exklusivität dieses bezaubernden Einfamilienhauses besticht durch die hochwertig ausgewählten Materialien im Innen- und Außenbereich.
Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne, extravagante Steingarten mit zwei Wasserfälle und zwei Teichen und Blick auf den Wilden Kaiser.
Bei diesem Garten wurde eine kleine Oase geschaffen, welche eine naturfreundliche Atmosphäre schafft.

Räumliche Aufteilung:
OG:
Masterzimmer mit offenem Badezimmer sowie finnischer Sauna mit Zugang zum Südbalkon
Schlafzimmer mit stilvollem Badezimmer und Kaiserblick
Diele

EG:
großzügiges Wohn- und Arbeitszimmer mit Kamin
Designerküche von Aufschnaiter
extra WC
Diele/Garderobe

UG:
Schlafzimmer mit Bad
Technikraum (Heizung: Erdwärme/Tiefenbohrung, Fußbodenheizung), Wohnraumlüftung
Waschküche (Waschmaschine/Trockner)
Schleuse/Abstellraum mit Direktzugang zur Doppelgarage

Das bezaubernde Haus liegt von Kitzbühel ca. 12 km sowie vom legendären „Stanglwirt“ nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Erlebnisbadesee relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen.
Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim nahe gelegenen 27-Loch Golfplatz „Wilder Kaiser“ oder beim Stanglwirt von den Strapazen des Alltags erholen.

Eine Doppelgarage, Autofreistellplätze sowie ein kleiner Garten mit Gartenhäuschen runden das exklusive Angebot ab.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Ihr persönlicher Immobilienberater:

Josef Hirzinger Raiffeisen Immobilien Going am Wilden KaiserProk. Josef Hirzinger
Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
Tel.: +43 (0)5358 2078-44520
e-mail: josef.hirzinger@rbgt.raiffeisen.at

Anfrage zu Objekt Nr. 774

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