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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Tiroler Chalets in unverbaubarer Hanglage

6384 Waidring, Reihenhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    765
  • Objekttypen
    Haus, Reihenhaus
  • Adresse
    6384 Waidring
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    42.9
  • HWB-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    Herbst 2019
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    545.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fernblick
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Energieausweis

HWB SK 42,90 A++ A+ A B C D E F G B

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Hier können SIE Ihre Träume vom Eigenheim verwirklichen!
Alpines Wohngefühl im Herzen der Alpen.

Am "Hausberg" in Waidring werden insgesamt drei Tiroler Bergchalets mit unverbaubarem Blick auf die "Steinplatte", die "Loferer Steinberge" und das "Fellhorn" errichtet. Diese Berge sind auch namensgebend für die Chalets.
Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Die Fertigstellung ist mit Herbst 2019 geplant.

Die Gemeinde Waidring ist ein kleines, idyllisches Feriendorf am Fuße des mächtigen Steinplatten-Massivs in den Kitzbüheler Alpen.
Der Ort liegt im wunderschönen Pillerseetal.
Der Einstieg in das hochmoderne Skigebiet Steinplatte liegt praktisch vor der Haustür nur ca. 600 m entfernt.
Außerdem verschaffen Sie sich in nur wenigen Autominuten Zugang zur legendären Sportstadt Kitzbühel und zum Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm.

Durch die fantastische Lage haben Sie auch im Sommer die Möglichkeit die nahegelegenen Loferer Steinberge zu erklimmen.
Mit dem wunderschönen Pillersee finden Sie Badespaß in der näheren Umgebung vor.

VERKAUFT! Chalet 1/links - Loferer Steinplatte mit 90 m² Wfl. - KP. € 590.000,--
Chalet 2/Mitte - Steinplatte mit 90 m² Wlf. - KP. € 545.000,--
Chalet 3/rechts - Fellhorn mit 90 m² Wfl. - KP. € 590.000,--

Die drei bezaubernden Chalets im Tiroler Stil befinden sich in ruhiger Hanglage erhöht über dem Winter- und Sommersportort Waidring.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl das Übungsskigebiet der Hausbergarena als auch die Talstation der Waidringer Steinplatte.

Die bezaubernden Chalets überzeugen durch die gut durchdachten Grundrissgestaltungen, verbunden mit einer hochwertigen Ausstattung (Sichtdachstuhl, Panoramafenster, Massivholzparkett, Keramikfliesen im Großformat etc.).
Die Inneneinrichtungen werden im dezenten, durchgängigen Tiroler Stil ausgeführt.

Im Erdgeschoß befinden sich die geräumige Garage, der Technikraum für Elektro- und Heizungsanschlüsse sowie ein großer Stauraum für Skier, Fahrräder etc. Jedes Chalet verfügt über einen zusätzlichen Autofreistellplatz.

Im 1. Obergeschoß befinden sich das Masterzimmer mit direktem Zugang zum Balkon/Terrasse, das 2. Schlafzimmer, das Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Der Eingangsbereich sowie der Garten (75 m²) befinden sich auf dieser Ebene.

Über eine Treppe gelangt man in das 2. Ober- bzw. Dachgeschoß.
Der Wohn- Ess- und Kochbereich als Dreh- und Angelpunkt des familiären Alltags wirkt durch den offenen Sichtdachstuhl und die großzügigen Fensterflächen sehr offen und hell. Von hier aus kommt man auf die zweite, ebenfalls nach Süd-West gelegene Terrasse.
Ein 3. Schlafzimmer mit separater Dusche und WC ist auf dieser Etage ebenfalls untergebracht.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 42.9 kWh/(m²a)

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