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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wohnen & Arbeiten – Privatwohnung/Gewerbefläche/Grundstück in TOPLAGE

6352 Ellmau, Sonstige zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    750
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    6352 Ellmau
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    110 m²
  • Grund­stück ca.
    471 m²
  • Nutzfläche ca.
    820 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Fernblick
  • Kamin

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Wohnen & Arbeiten unter einem Dach - Privatwohnung/Gewerbefläche + Grundstück in TOPLAGE

Aufgrund der sehr schönen Lage mit imposantem Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser ist diese Liegenschaft ein idealer Standort für einen Firmensitz mit repräsentativer Wohnmöglichkeit!
Die hier angebotenen Gewerberäumlichkeiten stehen leer und können sowohl als Handwerksbetrieb, Büro, Praxis oder auch zu Wohnraum ausgebaut werden.
Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit ein gut geschnittenes, sonniges Grundstück mit einer Grundfläche von 471 m² zu erwerben.

Das um das Jahr 1982 errichtete und 1987 durch Zubau erweiterte Gebäude befindet sich in bester Lage direkt neben der Skipiste.

Die attraktive, gemütliche Privatwohnung im charmanten Tiroler Stil mit ca. 110 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoß eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses.
Die Wohnung ist in folgende Räumlichkeiten aufgeteilt:
Diele/Garderobe, extra WC, Abstellraum, Wohnen/Essen/Kochen mit Kachelofen, 2 Schlafzimmer - jeweils mit einem Badezimmer ausgestattet
sowie Abstellraum, großer Dachboden, 2 Balkone, Terrasse, wunderschöne Liegewiese, gepflegter, großzügiger Garten und ein Nebenhaus mit ca. 42 m².

Von der Wohnung aus genießen Sie einen wunderschönen, freien Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, Hartkaiser und die imposante Bergwelt.
Diese tolle Lage ist perfekt, um die Strapazen des Alltags zu vergessen.
Im Winter können Sie direkt vom Haus aus auf die Skipiste fahren.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Dorfzentrum von Ellmau.
Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk.
Im Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtigungen gegeben.

Der Energieausweis ist in Arbeit.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

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