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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Attraktive Garten- und Terrassenwohnungen in wunderschöner, ruhiger Lage

6382 Kirchdorf in Tirol, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    799
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6382 Kirchdorf in Tirol
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    45 m²
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Strom
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    60
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    1.58
  • fGEE-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    254.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Gartennutzung
  • Massivbauweise

Energieausweis

HWB SK 60,00 1,58 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

In einer romantischen Lage oberhalb von Kirchdorf, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen finden Sie die Möglichkeit sich eine der Wohnungen dieser einzigartigen Liegenschaft individuell zu gestalten. Der kluge Grundriss ermöglicht Ihnen sich mit einem stimmigen Wohnkonzept Ihr neues Zuhause zu schaffen. Der Preis versteht sich für die derzeitige Rohversion ohne Böden, Bad und Küche.

Die Anlage wurde im Jahr 2000 errichtet. 4 Chalets mit insgesamt 14 Einheiten, die wahlweise mit einem Gartenanteil oder einer Sonnen-Terrasse angeboten werden.
Zusätzlich ist die Liegenschaft unterkellert mit einer Tiefgarage, Skiraum, Waschraum und Kellerabteilen.

Folgende Wohneinheiten können wir Ihnen noch anbieten:
Gartenwohnungen:
Top 1 - 55,36 m² Wfl. - 3-Zimmer-Wohnung Kaufpreis € 333.712,--
Top 3 - 95,45 m² Wfl. - 3-Zimmer-Wohnung Kaufpreis € 343.360,--
Top 5 - 90,05 m² Wfl. - 3-Zimmer-Wohnung Kaufpreis € 254.000,--
Top 7 - 145,72 m² Wfl. - 3-Zimmer-Wohnung Kaufpreis € 354.802,--
Top 11 - 44,25 m² Wfl. - 3-Zimmer-Wohnung Kaufpreis € 333.712,--
Top 15 - 64,40 m² Wfl. - 3-Zimmer-Wohnung Kaufpreis € 343.360,--

Obergeschosswohnungen:
Top 2 - 55,5 m² Wfl. - 3-Zimmer-Wohnung Kaufpreis € 308.869,--
Top 6 - 55,5 m² Wfl. - 3-Zimmer-Wohnung Kaufpreis € 308.869,--
Top 12 - 55,5 m² Wfl. - 3-Zimmer-Wohnung Kaufpreis € 308.869,--
Top 14 - 52,70 m² Wfl. - 2-Zimmer-Wohnung Kaufpreis € 308.869,--

Optional: Tiefgaragenparkplatz für € 25.000,-- oder wahlweise Außenabstellplatz für € 12.000,--

Mit seiner zentralen Lage innerhalb der Skigebiete Kitzbühel, St. Johann in Tirol, Fieberbrunn und Waidring wird diese Region sehr geschätzt. Im Ort Kirchdorf selbst befindet sich in unmittelbarer Nähe ein etwas kleineres familiäres Skigebiet. Direkt vor der Liegenschaft wurde eine Langlaufloipe in Richtung St. Johann in Tirol errichtet.
Durch die Nähe des Wilden Kaisers und die ausgebauten Wege entlang der Tiroler Großache kommen auch Wanderer und Fahrradfahrer voll auf ihre Kosten. In den nahe gelegenen Freibädern lässt es sich im Sommer herrlich entspannen.
Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen.

Das Zentrum ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen. Die Infrastruktur umfasst genauso Lebensmittelhändler, wie Ärzte, Banken und Schulen. Die gute soziale Infrastruktur mit attraktiven Geschäften und Lokalen, Ärzten, Sozialsprengel und Krankenhaus im nahe gelegenen St. Johann in Tirol macht Kirchdorf in Tirol ebenfalls zu einem begehrten Wohnort. Auch Kitzbühel, der prominente Hot Spot im Alpenraum ist nur wenige Autominuten entfernt.

Die sehr gute Verkehrsanbindung an Kufstein, München, Salzburg und Innsbruck rundet die perfekte Lage der Gemeinde Kirchdorf in Tirol ab.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.58

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