St. Ulrich a. P.: NEUBAU - Exklusives Landhaus in Sonnenlage

Objekt Nr.: 709

Kaufpreis:  auf Anfrage

Grundstücksgröße: 820 m²

Schlafzimmer: 4

Heizung: Zentralheizung mit Wärmepumpe

Wohnfläche:  ca. 190 m²

Badezimmer: 3

Energieausweis: 52,3 kWh/m²/per anno

Zustand: Neubau

Terrassen: 1

Balkone: 2

St. Ulrich a. P.: Exklusives Landhaus in Sonnenlage

Dieses exklusive LANDHAUS wird in wunderbarer, sonniger, ruhiger, idyllischer Ortsrandlage errichtet werden.
Dieses fertige Projekt kann auch noch zum Teil mitbestimmt werden, wie z. B. Außenansicht, Raumaufteilung etc.
Das Landhaus beeindruckt durch den exklusiven Landhausstil mit hochwertigen Holzausführungen (Türen in massiv Altholz – original Tischlerarbeit, Sichtdachstuhl, Kaminanschluss ist vorhanden, Holzböden, Steinfliesen, Wohlfühlbad etc.). Das Haus wird mit sehr viel Liebe zum Detail qualitativ hochwertig ausgestattet.
Die sehr schöne Liegenschaft verfügt über einen traumhaften Blick auf die umliegende beeindruckende Bergwelt und ist umgeben von sehr gepflegten Häusern.

In wenigen Gehminuten können Sie das ruhige Dorfzentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen leicht erreichen.
Der Pillersee, die Liftanlagen des Pillerseetals sowie die bestens präparierten Langlaufloipen liegen in unmittelbarer Nähe zur Immobilie.

Die Räumlichkeiten verteilen sich auf Erd- und Obergeschoss.

Räumliche Aufteilung:
Erdgeschoss:
großzügiger Vorraum mit Garderobe
offener, heller, lichtdurchfluteter Wohn- Ess- und Kochbereich sowie Direktzugang zur Sonnenterrasse
Technikraum
weitere Räumlichkeit – evt. für Büro, Bibliothek etc.
Dusche/WC

Obergeschoss:
Diele
Masterzimmer mit Ankleide und Bad en suite mit Zugang zum Balkon
2 weitere Schlafzimmer jeweils mit Zugang zum Balkon
Badezimmer
Panoramasauna

Luftwärmepumpe-Fußbodenheizung

Eine frei stehende Garage mit Geräteraum runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Pläne

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Josef Hirzinger Raiffeisen Immobilien Going am Wilden KaiserProk. Josef Hirzinger
Dorfstraße 25
6353 Going am Wilden Kaiser
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