Baugrundstück mit Altbestand in sehr guter Lage

Zum Verkauf gelangt ein 879 m² großes Grundstück - Widmung: Bauland.

Derzeit befindet sich auf dem Baugrundstück ein Altbestand/Baujahr 1983/Wohnfläche 117 m².
Das Haus bietet die Möglichkeit, das Objekt individuell zu gestalten oder durch einen Neubau zu ersetzen.
Die Kombination aus ruhigem Wohnen, guter Erreichbarkeit und attraktiver Infrastruktur macht diese sehr gute Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant.

Das Haus/Bungalow ist in Erdgeschoss sowie Untergeschoss unterteilt.
Heizung: Ölheizung
Das Grundstück überzeugt durch seine sonnige und ruhige Lage und befindet sich am Ortsrand von Kirchdorf in Tirol.
Die Liegenschaft liegt in einer sehr gepflegten Wohngegend.
Die angrenzende Marktgemeinde St. Johann in Tirol mit allen infrastrukturellen Einrichtungen erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Die charmante Immobilie bietet Ihnen einen traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser sowie auf die umliegende Bergwelt.
Das Haus wird von einem gepflegten Garten umrahmt, wo Sie wunderbar relaxen können.

Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Erker und gemütlichem Kachelofen als Dreh- und Angelpunkt des familiären Alltags.
Weiters sind im Erdgeschoss eine Einbauküche mit Essbereich, eine Speis, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein extra WC sowie die geräumige Diele mit Garderobe untergebracht.
Das Haus ist teilunterkellert und wurde in Gang/Heizraum/Tankraum/Schutzraum/Waschraum sowie weitere Kellerräume/Abstellräume aufgeteilt.

Ein gemütlicher Freisitz, eine Terrasse, eine Garage sowie zwei Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Kirchdorf in Tirol fasziniert mit seiner eindrucksvollen Naturkulisse und alpinem Charme.
Eingerahmt von gewaltigen Bergsilhouetten und grünen Wiesen, bietet Kirchdorf nicht nur beeindruckende Panoramen, sondern auch erstklassige Lebensverhältnisse.
Die Einwohner schätzen das vielfältige Angebot, welches Bildungs-, Kultur- und Freizeitaspekte nahtlos verbindet. Angesichts der zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der Nähe zu Kitzbühel ist Kirchdorf der ideale Ort für diejenigen, die alpine Faszination mit modernem Lebensstil kombinieren wollen.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Kirchdorf in Tirol ist ein traditionelles Dorf im Herzen des Brixentals, das mit seiner idyllischen Lage und einem authentischen Tiroler Ambiente überzeugt.



Umgeben von sanften Hügeln und beeindruckenden Bergen bietet Kirchdorf zahlreiche Möglichkeiten für entspannte Spaziergänge, Wanderungen und Radtouren. Die ruhige und freundliche Atmosphäre sowie die gelebte Gastfreundschaft machen den Ort zu einem beliebten Ziel für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Mit regionalen Spezialitäten, traditionellen Veranstaltungen und einem vielseitigen Freizeitangebot präsentiert sich Kirchdorf als ein lebendiger und zugleich entspannter Ort inmitten der Tiroler Alpen.