Provisionsfrei! Ski in/Ski out - Penthousewohnung der Extraklasse in Toplage

Provisionsfrei!
Wir dürfen Ihnen hier eine traumhafte, teilmöblierte Penthousewohnung/Ski in/Ski out im edlen alpinen Stil mit unverbaubarem Kaiserblick direkt neben der Skipiste zur Miete anbieten.

Diese Penthousewohnung mit imposantem Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m².
Die Wohnung wurde 2025/2026 komplett erneuert, exklusiv ausgestattet und entspricht dem heutigen Neubaustandard.

Diese hier angebotene Residenz für höchste Ansprüche liegt in einer der schönsten Lagen von Ellmau auf dem sogenannten "Kirchbichl" und thront quasi über Ellmau und sucht Mieter, welche gerne etwas schicker, stilvoller, ruhiger und mit freiem Blick zum Wilden Kaiser wohnen möchten.

Diese exklusive, teilmöblierte Penthousewohnung wurde mit Sichtdachstuhl und hochwertigen Materialien in perfekter Verarbeitung errichtet.

Ein offen gestalteter Wohn- Ess- und Kochbereich mit Top-Küche und Eichendielenboden, welcher in der gesamten Wohnung eine gemütliche Atmosphäre zaubert, zwei Schlafzimmer, zwei stilvolle Badezimmer (Masterzimmer mit Sauna) etc. gehören zu dieser Wohnung.

Diese tolle Lage ist perfekt, um die Strapazen des Alltags zu vergessen.
Direkt neben bzw. hinter dem Haus ist der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental und steht somit dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege. Für begeisterte Rodler steht Ihnen die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg und für Golfbegeisterte der bestens gepflegte 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Wanderungen sowie Mountainbiketouren.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Dorfzentrum von Ellmau.
Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk.
Im Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtigungen gegeben.
Genießen Sie hier das ländliche Umfeld und die zahlreichen Sportmöglichkeiten.

Die bezaubernde, exklusive Penthousewohnung ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt:
Diele/Garderobe
offenes Wohnen/Essen/Kochen mit gemütlichem Kachelofen - ca. 60 m² Wohnfläche
2 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Nordbalkon mit imposantem Kaiserblick
Westterrasse mit wunderschönem Blick auf den Hartkaiser
Südbalkon mit Blick auf die Skipiste

+ Gartenmitbenützung

Gemeinschaftsfläche: Skikeller

Eine großzügige Garage mit Abstellfläche sowie ein Autofreistellplatz vor der Garage vervollständigen das sehr charmante Angebot.

Heizung: Gas/FBH

Monatlicher Mietzins auf Anfrage
Kaution: 2 MM.

Ellmau ist ein charmantes Dorf eingebettet in eine herrliche Berglandschaft und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten für Naturliebhaber.



Das Dorf ist besonders bekannt für sein beeindruckendes Alpenpanorama, das von majestätischen Gipfeln wie dem Wilden Kaiser umrahmt wird. Diese imposante Bergkette bietet nicht nur eine beeindruckende Kulisse, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Klettern, Mountainbiken und Skifahren.

Im Winter verwandelt sich Ellmau in ein beliebtes Skigebiet. Mit modernen Liftanlagen und bestens präparierten Pisten fühlen sich sowohl Anfänger als auch erfahrene Skifahrer wohl. Die Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental, eines der größten zusammenhängenden Skigebiete Österreichs, ist von Ellmau aus leicht erreichbar und bietet endlose Abfahrtsmöglichkeiten.