Ellmau: Zauberhaftes Sonnenchalet in Toplage

Hier finden Sie „Lebensstil & Ambiente“ in absoluter Sonnenlage.

Dieses bezaubernde Sonnenchalet (Haus 2) liegt in fantastischer, herrlicher Lage mit freiem Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, Hartkaiser, Astberg und Kitzbüheler Horn und wird bis Ende April 2017 komplett hochwertig eingerichtet sein wie z. B. Küche, Altholzwände, Schlafzimmer, Bäder, Kästen, Sauna, Teppiche, Lampen, Fernseher, Handtücher usw.

Das charmante Anwesen auf dem Lande beeindruckt durch die gut durchdachte Raumaufteilung und macht aus diesem Domizil durch die gemütliche Atmosphäre einen Ort zum Auftanken.

Aufgrund der Lage ist es einer der begehrtesten Plätze in Ellmau. In ca. vier Minuten erreichen Sie mit dem Auto das Ortszentrum und die Schianlagen. Die legendäre Sportstadt Kitzbühel erreicht man mit dem Auto in ca. 20 Minuten. Aufgrund der absoluten Sonnenlage können Sie das ganze Jahr von früh bis spät die Sonnenstunden genießen.

Die Luxus-Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von 349,88 m² und besteht aus OG, EG und UG.

Räumliche Aufteilung:

OG: offener Wohn- Ess- und Kochbereich mit behaglichem offenen Kamin (fertig aufgemauert und verkleidet mit dreiteiliger hochziehbarer Glasscheibe), der an kalten Tagen das gesamte OG von morgens bis abends beheizt, Diele, Garderobe, extra WC + Balkon (16,59 m²), Terrasse (21,17 m²)

EG: 1 Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, 2 weitere Schlafzimmer, 2. Badezimmer mit Dusche/WC, extra WC, Diele und Vorraum

UG: Schlafzimmer mit Dusche/WC, Wellnessbereich mit Ruheraum und Dusche und extra  WC, Haustechnikraum

Ausstattung:

Außenschalung und Türen in Altholz, gediegene Holzböden, Wohnzimmer, Küche, Schlafräume und Vorraum, Parkettboden Eiche Country usw.

Gartenanlage u. Außenbeläge:

Verbundsteine, Thujenhecke mit 1,50 m Höhe, Abtrennung mit Holzzaun

Heizung: Gasbrennwerttherme (Fußbodenheizung) fernsteuerbar per Handy

2 TG-Plätz und 2 Außenstellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Pläne

(Für eine Vergrößerung bitte klicken)

» Download 567- OG  Plan

» Download 567- EG  Plan

» Download 567- UG  Plan