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Moderne, offen gestaltete Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Südlage am Fuße des Wilden Kaisers

6352 Ellmau, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Moderne, offen gestaltete Doppelhaushälfte in sonniger, ruhiger Südlage am Fuße des Wilden Kaisers

6352 Ellmau, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1093
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    6352 Ellmau
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    149 m²
  • Grund­stück ca.
    305 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    ca. 2008
  • HWB-Wert
    40.3
  • HWB-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.190.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fernblick
  • Gartennutzung
  • Separates WC
  • Teilunterkellert
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

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Objekt-beschreibung

Beschreibung

Diese moderne, offen gestaltete Doppelhaushälfte befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Südlage am Wilden Kaiser in der Nähe vom Golfplatz und Kaiserbad in Ellmau.
Das Haus bietet Ihnen einen schönen Ausblick auf den Wilden Kaiser und Hartkaiser.
Das Haus teilt sich auf 149 m² Wohnfläche in zwei Geschosse mit Zugang auf die Terrasse und Garten.

Aufteilung:

Das Haus ist nach Süden ausgerichtet, mit Balkon und Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung (für schöne Sommerabende im Garten zum Grillen oder am Balkon)
Eingangsbereich/Garderobe
Offenes Wohnen/Kochen/Essen
5 Schlafzimmer
Speziell eines der 5 Schlafzimmer könnte man auch einfach als Homeoffice verwenden
2 Bäder, ein großes mit Badewanne und großer Dusche, Kinder- oder Gäste-Bad ebenfalls mit großer Dusche
Gaste-WC, diverse Abstellkammern, Keller und ein Geräteschuppen für Fahrräder oder Rodeln
Terrasse mit ca. 20 m²
Garten mit ca. 120 m²
Fußbodenheizung

Ein Carportstellplatz und ein weiterer Autoabstellplatz im Freien, runden das tolle Angebot ab.

Golfen mit Blick auf die Berge
Der 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser am Fuße des eindrucksvollen Bergmassivs macht Ellmau zu einem der landschaftlich schönsten Golfresorts der Alpen.
Auf dem 9-Loch Golfplatz Mühlberghof, ebenfalls in Ellmau, herrscht eine ungezwungene, familiäre Atmosphäre. Greenfees gibt es dort auch ohne Club-Mitgliedschaft.
Wir können Ihnen jetzt schon versprechen, dass Ihnen die imposante Kulisse des Wilden Kaisers den Atem rauben wird, wenn Sie die Golfplätze in Ellmau betreten.

KaiserBad Ellmau
Erfrischend anders
Das Kaiserbad Ellmau macht seinem Namen alle Ehre, denn es liegt direkt am Fuß des gleichnamigen, majestätischen Gebirges.
Während man sich im Sauna-Warmwasserpool verwöhnen lässt, genießt man den grandiosen Blick hinauf zu den Gipfeln von Tuxeck und Treffauer.

Außerdem bietet das Kaiserbad in Ellmau seinen Gästen eine kaiserliche Wasserlandschaft mit Erlebnishallenbad und Strömungskanal hinaus ins Freibecken sowie eigenem Bio-Teich.
Draußen erwartet vor allem Kinder ein großartiger Wasser-Spielplatz mit Wasserwerfern und Wasserpilz - eine Sommer- und Winterrutsche sorgen für ganzjährigen Badespaß.
Wohlige Ruhe und Entspannung hingegen garantiert der Thermalbereich mit Kräuter-Sauna und Kamillen-Dampfbad im KaiserBad Ellmau, Durchatmen in der Eukalyptusgrotte,
finnischen Sauna im Tiroler Blockhaus mit FKK-Außenbereich, Relaxen auf Wasserbetten, Entspannen in den Infrarotkabinen und im Solarium.
Wer es ein bisschen sportlicher angehen will, kann in sich der Tennis- oder Kletterhalle auspowern.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 40.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

Energieausweis

HWB SK 40,30 A++ A+ A B C D E F G B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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