fbpx
Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at

Wunderschönes Einfamilienhaus in sehr schöner Sonnenlage

6391 Fieberbrunn, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1221
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6391 Fieberbrunn
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    240 m²
  • Grund­stück ca.
    549 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Schlafzimmer
    6
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    57
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.99
  • fGEE-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.350.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Anlagen / Links

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Der Einstieg in das weitläufige Skigebiet Fieberbrunn - Saalbach Hinterglemm Leogang liegt quasi direkt vor der Haustür nur ca. 900 m entfernt und zeichnet dieses wunderschöne, großzügige Einfamilienhaus aus.

Fieberbrunn ist nicht nur der größte Ort des Pillerseetals, sondern bietet Ihnen auch aufgrund der Schneesicherheit "Das best versteckte Skigebiet der Alpen".
Im Pillerseetal finden Sie eine faszinierende Wanderlandschaft, ob Steinplatte, Buchensteinwand oder Wildseeloder.
Es stehen Ihnen mehr als 110 km bestens präparierte Langlaufloipen zur Verfügung. Den wunderschönen Pillersee erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Das Haus wurde ursprünglich im Jahre 1960 errichtet, woraufhin im Jahre 2014 die Garage sowie der "Holzschupf", welcher sich als Holzlege und Abstellplatz für die Gartengeräte anbietet, dazugebaut wurden und weiters im Jahre 2016 ein komplett neuer Zu- bzw. Umbau erfolgte.
Bei der Auswahl der Baumaterialien wurde größter Wert auf Qualität gelegt. Durch den typischen Tiroler Baustil mit Naturholzböden, Sichtdachstuhl im Masterzimmer und Masterbad sowie im Stiegenhaus, Kachelofen usw. versprüht das Haus eine angenehme alpine Behaglichkeit.

Das bezaubernde Haus im gehobenen Landhausstil befindet sich direkt im Dorfzentrum in sehr schöner, ruhiger Sonnenlage und liegt in einer sehr gepflegten Wohngegend.
Das dreigeschossige Haus bietet Ihnen einen grandiosen Blick auf den Spielberg, Loferer- sowie Leoganger Steinberge, Buchensteinwand und Wildseeloder.

In diesem Haus wurde eine sehr gute Raumaufteilung geschaffen.

Im Erdgeschoss befindet sich der sehr schöne, offen gestaltete Wohn- Ess- und Kochbereich mit dem heimeligen Kachelofen als Dreh- und Angelpunkt des familiären Alltags. Weiters sind auf dieser Ebene der Windfang mit Garderobe, Diele, Waschküche, großer Abstellraum, der Heiz- und Tankraum sowie die zwei nebeneinander liegenden, aber abgetrennten, Garagen untergebracht.

Im 1. Obergeschoss befinden sich der Vorraum/Diele, zwei Kinderzimmer, zwei Badezimmer, drei Gästezimmer/Schlafzimmer und ein urgemütliches Zirbenstüberl.

Das 2. Obergeschoss ist giebeloffen und ist in folgende Räumlichkeiten auftgeteilt:
Diele, sehr schönes, geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleide und stilvollem, großem Badezimmer

Eine sehr gute Infrastruktur und ein bestens funktionierendes Gemeinwesen machen das Leben in diesem schönen Ort lebenswert.

Eine sonnige Terrasse, ein sehr gepflegter Garten, zwei Balkone, zwei Garagenplätze und zwei Autofreistellplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Energieträger:
Ölheizung ab 2012
Heizkörper/Fußbodenheizung/Kachelofen

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 57.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.99

Energieausweis

HWB SK 57,00 0,99 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

Kontaktdaten

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®