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RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at

Haus mit grandiosem Rundumblick

6391 Fieberbrunn, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1248
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6391 Fieberbrunn
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Grund­stück ca.
    1.461 m²
  • Kellerfläche ca.
    35 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Befeuerung
    Strom
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    131
  • HWB-Klasse
    D
  • fGEE-Wert
    1.45
  • fGEE-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    Oktober 2024
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    890.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Sonnig gelegenes Haus mit grandiosem Rundumblick.

Dieses charmante Haus in Alleinlage liegt auf einem malerischen Sonnenplateau und bietet eine einzigartige Kombination aus idyllischer Ruhe und beeindruckender Natur.

Eckdaten:
Baujahr 1875, Ausbau des Holzanbaus in Ziegelbauweise 1956 Südteil, Wohnfläche ca. 100 m², Keller ca. 35 m², Holzschuppen mit angeschlossenem Carport, Erweiterungsmöglichkeiten nach Tiroler Raumordnungsgesetz im Freiland möglich.

Sanierung: Dach 2009, Fenster Kunststoff 2020, Terrasse Lärche neu 2019 und Erweiterung 2020, Lärchenböden in der Küche, im Wohnzimmer und den beiden Schlafzimmern 2019, die Küche 2020, Fassade 2021.

Vor einigen Jahren wurden 500 Rebstöcke gesetzt und seit 2021 zeichnet sich die Liegenschaft offiziell durch die Eintragung als Anbaugebiet im Weinkataster der Republik Österreich aus und darf als Riede betitelt werden.

Fieberbrunn im Pillerseetal ist bekannt durch seine Anbindung an das größte Skigebiet Österreichs Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn. Das Pillerseetal ist durch seine hervorragenden Wander- und Bike Routen sehr bekannt und vor allem sehr beliebt bei Familien!

Räumliche Aufteilung:

Keller
Warmwasserboiler
Wasserpumpe für die Quelle
Waschraum
Abstell-/und Multifunktionsraum

EG
Küche
Wohnzimmer mit Kamin
Bad
Holzterrasse

OG
2 SZ
extra WC

Weiters verfügt das Haus über eine eigene Quelle, ein Klärwerk, einen Carport Platz mit Photovoltaikanlage am Dach, einen Geräteschuppen und ein Holzlager.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 131.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.45

Energieausweis

HWB SK 131,00 1,45 f GEE A++ A+ A B C D E F G C D

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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