Bezauberndes LANDHAUS in Toplage

6353 Going am Wilden Kaiser, Einfamilienhaus zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Bezauberndes LANDHAUS in Toplage

6353 Going am Wilden Kaiser, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1015
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6353 Going am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    340 m²
  • Grund­stück ca.
    714 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    58.5
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.83
  • fGEE-Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Kaufpreis
    3.550.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Sauna
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Dieses bezaubernde, geschmackvolle Landhaus mit einer Wohnnutzfläche von insgesamt ca. 400 m² wurde in hochwertiger Qualität im Jahre 2000 errichtet.
Es befindet sich direkt am Fuße des Wilden Kaisers im überaus begehrten Ortsteil Going/Prama und verfügt über einen phantastischen Blick auf das Kitzbüheler Horn, den Astberg, den Hartkaiser und die Loferer Steinberge.

Das Haus besticht durch die wunderbaren Holzarbeiten im ganzen Haus.
Die besondere Lage dieser Immobilie sowie die wunderschöne Aussicht macht dieses hochwertige Landhaus zu einem gemütlichen Zuhause.

Das Haus ist in Ober- Erd- und Untergeschoss unterteilt.
Räumliche Aufteilung:
Obergeschoss:
Diele, 3 Schlafzimmer mit jeweils 1 Badezimmer, extra WC, großzügiges Büro

Erdgeschoss:
einladende Diele/Garderobe, extra WC, großzügiger, hochwertig eingebauter Wohnbereich mit Kachelofen und Kamin mit Sichtfenster, sehr schöne weiße Einbauküche mit Essbereich und Sichtdachstuhl, Büro

Untergeschoss:
Technikraum mit Tankraum, Wasch- und Bügelraum/Abstellraum, Wellnessbereich mit finnischer Sauna, große Dusche, Fitnessgeräte sowie ein wunderschön eingebautes zusätzliches Wohnzimmer in Altholz

Energieträger: Ölheizung/Fußbodenheizung in den Bädern/2 Kachelöfen und 1 Kamin mit Sichtfenster

Eine Garage, in welcher drei Autos Platz finden, Autofreistellplätze, ein Süd- und Nordbalkon, eine schöne Süd- und Westterrasse und ein überdachter Freisitz runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden.
Direkt vom Haus aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen wenige Meter vom Haus entfernt in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken.
Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.
Im Winter sind die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten kann man den 27-Loch-Golfplatz Wilder Kaiser in Ellmau erreichen.
Die Golf Sport Academy inklusive "Driving-Range" des Stanglwirt´s liegt direkt unterhalb vom Haus und ist somit in wenigen Schritten erreichbar.
Im Sommer lädt der Badesee, welcher sich in unmittelbarer Nähe des Hauses befindet, zum Relaxen ein.
Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 58.5 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.83

Energieausweis

HWB SK 58,50 0,83 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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