Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Wilden Kaiser

6353 Going am Wilden Kaiser, Einfamilienhaus zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wunderschönes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung am Wilden Kaiser

6353 Going am Wilden Kaiser, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    908
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6353 Going am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    290 m²
  • Grund­stück ca.
    700 m²
  • Nutzfläche ca.
    150 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    4
  • Wohneinheiten
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    5
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    44
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.77
  • fGEE-Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    3 Stellplätze
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einliegerwohnung
  • Fernblick
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Separates WC
  • Terrasse

Anlagen / Links

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Dieses qualitativ sehr hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnnutzfläche von 440 m².

Das moderne Haus wurde 2017 errichtet und beeindruckt durch den wunderbaren Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser, Astberg, Hartkaiser, Loferer Steinberge, Brandstadl usw. sowie das Kitzbüheler Horn. Die Sonne verwöhnt Sie von früh morgens bis abends.

Das Haus ist in Unter- Erd- und 1. Obergeschoss unterteilt.

Die Exklusivität dieses bezaubernden Einfamilienhauses mit Einliegerwohnung besticht durch die hochwertig ausgewählten Materialien im Innen- und Außenbereich.

Um die traumhafte Lage dieser sehr schönen Liegenschaft optimal zu nutzen, wurde das 1. Obergeschoss dem Wohnen und Leben gewidmet.
Auf dieser Ebene ist ein großzügiger, hell durchfluteter Wohn- Ess- und Kochbereich mit Kamin untergebracht.
Ein Büro, 2 Lagerräume und ein WC runden die Räumlichkeiten dieser Etage ab.

Der Rundumblick sowie die traumhafte Panoramaterrasse auf den Wilden Kaiser lassen keine Wünsche offen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Garderobe, das Masterzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie ein 2. Schlafzimmer mit Bad.

Die Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss, verfügt über 80 m² Wohnfläche und ist unterteilt in Vorraum/Diele/Garderobe, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 extra WC sowie offener Wohn- Ess- und Kochbereich.
Zur Einliegerwohnung gehören eine sehr schöne Terrasse mit Kaiserblick sowie eine Garage.

Insgesamt verfügt das Haus über 2 Garagen für 3 Autos und 3 große Lagerräume/Technikraum.

Ein durchgehender Liftschacht vom Untergeschoss bis ins 1. Obergeschoss ist vorhanden.
Ein Personenlift kann bei Bedarf deshalb in kürzester Zeit eingebaut werden.

Das Haus wurde in Massivbauweise errichtet und entspricht dem neuesten Stand der Technik.

Das bezaubernde Haus liegt von Kitzbühel ca. 12 km sowie vom legendären "Stanglwirt" nur wenige Gehminuten entfernt.
Im Sommer können Sie im nahe gelegenen Erlebnisbadesee relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen.
Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege, Loipen, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim nahe gelegenen 27-Loch Golfplatz "Wilder Kaiser" oder beim Stanglwirt von den Strapazen des Alltags erholen.

In den schönen, ruhigen, idyllischen Ort GOING am Wilden Kaiser sind es vom Haus aus nur 3 Gehminuten.

Link zur Gemeinde Going:
https://www.immo-raiffeisen-going.at/immobilien-going-am-wilden-kaiser/

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.77

Energieausweis

HWB SK 44,00 0,77 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Direktanfrage

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Kontaktdaten

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