Modernes Architektenhaus mit wunderbarem Ausblick

6305 Itter, Einfamilienhaus zum Kauf

×
1 / 17
2 / 17
3 / 17
4 / 17
5 / 17
6 / 17
7 / 17
8 / 17
9 / 17
10 / 17
11 / 17
12 / 17
13 / 17
14 / 17
15 / 17
16 / 17
17 / 17
Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Modernes Architektenhaus mit wunderbarem Ausblick

6305 Itter, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    801
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6305 Itter
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    200 m²
  • Grund­stück ca.
    650 m²
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Pellet
  • Baujahr
    2008
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    66
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.89
  • fGEE-Klasse
    B
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Barrierefrei
  • Fernblick
  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Neubaustandard
  • Sauna
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Anlagen / Links

Videos

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Dieses einzigartig, moderne Architektenchalet wurde vom Lienzer Architekten Peter Jungmann geplant und liegt am Sonnenplateau Itter im Bezirk Kitzbühel. Das Chalet liegt in wunderschöner, erhöhter Hanglage mit fantastischen Blick auf die umliegende Bergwelt, zentrumsnah, absolut ruhig und sehr sonnig - kurz gesagt: Es handelt sich bei dieser exklusiven Liegenschaft um eine Traumlage in Itter mit unverbaubarem 180 Grad Panorama-Bergblick auf die Kitzbüheler Alpen und die umliegenden Berge in sehr ruhiger Umgebung.

Das Haus bietet Platz für eine Großfamilie, wobei sich die Flächen in angenehme Privatsphären splitten lassen.

Das exklusive Haus verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung und Designermöblierung wie Küche von SieMatic, stilvolle Bäder, Holzparkettböden, geschliffener Beton und Fliesen bzw. Mosaik, ein schwedischer Kamin, überdachte Terrasse beim Essbereich, eingebaute Kästen, Doppelgarage und zwei Autoabstellplätze im Freien, großzügige finnischen Sauna von Klafs - Erweiterung möglich: Carport obere Ebene, Überdachung Zugang Garage zum Haus und Doppelgarage schließen

Pelletsheizung/Fußbodenheizung/Kontrollierte Wohnraumbelüftung/Kamin

Region Itter:
Als wäre es in einem Dornröschenschlaf gelegen, befindet sich Itter romantisch abseits der Betriebsamkeit des Tiroler Unterinntales.
Die Gemeinde Itter mit ca. 1.200 Einwohnern liegt im Bezirk Kitzbühel, auf einem Sonnenplateau über dem Mühltal und dem Brixental.
Von diesem kleinen Dorf am Fuße des Aussichtsbergs „Hohe Salve“ genießt man eine hervorragende Aussicht auf das Inntal und die umliegende Bergwelt.
Itter bietet ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Erholen in reiner, frischer Luft. Neben Tennisplätzen gibt es in auch ein beheiztes Freischwimmbad mit großzügiger Liegewiese. Die Golfplätze in Ellmau und Westendorf liegen nur einige Autominuten entfernt.
Im Winter bringt Sie die Salvista-Gondelbahn direkt ins Herz der SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental. Eine beleuchtete Rodelbahn, geräumte Winterwanderwerge, Langlaufloipen und noch viele weitere Wintersport- und Erholungsangebote stehen Ihnen zur Verfügung. Ein prächtiges Schloss schmückt die kleine Gemeinde und ist zugleich das Wahrzeichen Itters.

Lage:
10 Autominuten von der Autobahn Abfahrt Wörgl bzw. Kirchbichl entfernt
30 Autominuten nach Kitzbühel
45 Autominuten nach Innsbruck
60 Autominuten nach München

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 66.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.89

Energieausweis

HWB SK 66,00 0,89 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

Kontaktdaten

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®