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Haus in ruhiger Panoramalage mit traumhaften Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen und Hohe Salve

6361 Penningberg, Einfamilienhaus zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Haus in ruhiger Panoramalage mit traumhaften Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen und Hohe Salve

6361 Penningberg, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1108
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6361 Penningberg
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    214 m²
  • Grund­stück ca.
    1.234 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Öl
  • HWB-Wert
    102.2
  • HWB-Klasse
    D
  • fGEE-Wert
    1.88
  • fGEE-Klasse
    D
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    1.700.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

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Objekt-beschreibung

Beschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Panoramalage in Hopfgarten mit
traumhaften Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen und Hohe Salve.

Aufteilung

EG: Küche und Wohnbereich, kleine Speise, 2 Schlafzimmer, Badzimmer
Vom Wohnbereich kommt man auf die Terrasse und Garten.

OG: Wohnbereich mit Kachelofen und originaler Tiroler Bauernstube
3 Schlafzimmer, Terrasse und Balkon

Im ganzen Haus wurden hochwertige Marmor- und Holzböden verlegt. Auf der Garage könnte
eine weitere ca. 35 m² Sonnenterrasse errichtet werden. Der große Garten ist perfekt für eine Familie
mit Kindern. Ob eine Sauna im Freien, Grillplatz, Glashaus/Hochbeete, es ist ausreichend Platz vorhanden. (Grundstücksfläche: 1.234 m²)
Zwei Garagenparkplätze und zwei Autoabstellplätze im Freien, runden das tolle Angebot ab.

Hopfgarten

Die Marktgemeinde Hopfgarten im Brixental zählt zu den sonnenreichsten Gemeinden der Kitzbüheler Alpen.
Durch seine schmalen, gepflasterten Gässchen, den traditionellen Ortskern und die prächtige Barockkirche hat der Ort einen ganz besonderen Charme.
Dort, wo der imposante Aussichtsberg Hohe Salve über idyllischen Seitentälern thront, führen im Sommer stille Wander- und Radwege in die abwechslungsreiche Tiroler Bergwelt.
Im Winter können Sie in Hopfgarten den schnellsten Einstieg in Ihr Skivergnügen genießen.

Der Urlaubsort Hopfgarten in der Ferienregion Hohe Salve liegt an der Brixentaler Ache zwischen den Orten Westendorf, Itter, Wildschönau und Wörgl.
Mit der zugehörigen Ortschaften Kelchsau, den Ortsteilen Grafenweg und Penningberg sowie den vielen Streusiedlungen auf den Bergen ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Durch die Lage imTalkessel des vorderen Brixentales ist es in Hopfgarten kaum windig oder nebelig.

Die Geschichte des Ortes ist geprägt von der Landwirtschaft, die auch heute noch eine große Rolle spielt. Der Name Hopfgarten ist dabei gewiss auf den Hopfenanbau und das damit verbundene Bierbrauen zurückzuführen.
Im 19. Jahrhundert wurde in Hopfgarten eine bedeutende Glasfabrik betrieben. Die imposante Kirchenruine und der Gasthof Hörbrunn erinnern heute noch an diese Zeit.
Zudem findet man in Hopfgarten noch viele weitere gut erhaltene Kulturgüter, die bei einem Spaziergang durch den Ort entdeckt werden können.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provsion vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. von der Provision in Rechnung gestellt!

Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises,
sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 102.2 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88

Energieausweis

HWB SK 102,20 1,88 f GEE A++ A+ A B C D E F G D D

Direktanfrage

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Kontaktdaten

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