Neubau – CHALET in wunderschöner, ruhiger Sonnenlage

6306 Söll, Einfamilienhaus zum Kauf

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RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Neubau – CHALET in wunderschöner, ruhiger Sonnenlage

6306 Söll, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    969
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6306 Söll
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    223 m²
  • Grund­stück ca.
    477 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Terrassen
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    44.77
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.7
  • fGEE-Klasse
    A+
  • Kaufpreis
    2.620.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Kabel-/Sat-TV
  • Kamin
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Sauna
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Das exklusive „Chalet Hohe Salve“ wird im Ortsteil "Pirchmoos" in Söll errichtet.
Die sanfte Hanglage ist völlig ruhig, sonnig und durch den traumhaften Blick auf den Wilden Kaiser und die Hohe Salve geprägt.
Das schöne Ortszentrum von Söll mit all den Annehmlichkeiten erreichen Sie in wenigen Gehminuten.

Das Haus teilt sich auf 223,25 m² Wohnfläche über zwei Etagen.
Das Erdgeschoss besteht aus dem Entree mit Stiegenaufgang und optional vorgesehenem Lift, zwei Schlafzimmern mit Bad en suite, Wellnessoase mit Sauna, optionaler Infrarotkabine und Erlebnisdusche, einer Südwestterrasse, einem Abstellraum, Technikraum und Hauswirtschaftsraum.

Über eine großzügige Treppe gelangt man in das Obergeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiger und heller Wohn- Essbereich mit Panoramablick, offenem Kamin und Küche inklusive Backkitchen/Speis mit eigenem Zugang zum Kräutergarten.

Weiters sind im Obergeschoss ein Gäste-WC, Stiegenaufgang mit integriertem Weinraum, Gästeschlafzimmer (auch als Büro oder Kino verwendbar), Masterbereich mit Schlafzimmer, begehbarer Ankleide sowie Badezimmer mit WC und Gartenzugang sowie einer Ost und Südwestterrasse untergebracht.

Zusätzlich gehören zum Haus ein respräsentativer Vorplatz mit Zufahrt zu den zwei Carportplätzen, Müllhäuschen und großzügige Gartenflächen.
Der Masterbedroom enthält als Special einen Jacuzzi mit Kaiserblick.

Die vielfältigen Sportangebote der gesamten Region des majestätischen Kaisergebirges finden in Söll und in der nahe gelegenen Gemeinde Scheffau ihren Ausgangspunkt. Im Sommer können Sie das riesige Wanderparadies nutzen und im Winter können Sie die 284 Pistenkilometer sowie 21 Talabfahrten der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental in Anspruch nehmen.
Der Ahornsee und Hintersteiner See, Golfplätze, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Apotheke, Banken etc. liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 25 Autominuten.

Energieträger: Fernwärme/Fußbodenheizung/Kamin

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.77 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.7

Energieausweis

HWB SK 44,77 0,70 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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