Beschreibung

Dieses gemütliche, attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahre 2003 in Holzbauweise errichtet.
Hier finden Sie nachhaltiges und behagliches Wohnen im Holzhaus.
Diese Immobilie bietet Ihnen mehr Energie-Ersparnis, mehr Wirtschaftlichkeit, mehr Wärme, mehr Gesundheit.
Das Haus liegt in wunderbarer, sonniger, sehr ruhiger, idyllischer Ortsrandlage.
Die sehr ansprechende Immobilie verfügt über einen traumhaften Blick auf die umliegende beeindruckende Bergwelt - unter anderem auf das Jakobskreuz auf der Buchensteinwand.
Das Haus ist umgeben von sehr gepflegten Häusern.
In wenigen Gehminuten können Sie das ruhige Dorfzentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen leicht erreichen.

Das Haus hat zwei schöne, sonnige Terrassen, einen gepflegten Garten mit Gartenhäuschen und Schwimmbad, einen Teich, eine Doppelgarage, zwei Autofreistellplätze, einen Heizraum und einen Pelletsraum zu bieten.

Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus eingerichtet.
Die Kombination aus der Holzbauweise und liebevoll gestalteter Innenbereiche verleihen diesem Haus eine perfekte und angenehme Atmosphäre.

Der Ort St. Ulrich am Pillersee liegt im wunderschönen Pillerseetal/Bezirk Kitzbühel und damit in bester Verkehrsanbindung nach München, Salzburg und Innsbruck.
Kitzbühel liegt nur ca. 20 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe vom Haus befinden sich zahlreiche Loipen, tolle Skigebiete, traumhafte Winterwanderwege, eine Eis- und Rodelbahn...
Im Sommer laden mehrere Golfplätze, Spazier- und Wanderwege, Mountainbikerouten und Badeseen zum Sport ein.
Ein Hallenbad liegt in unmittelbarer Nähe.

Das Haus ist in Erd- und Obergeschoss unterteilt.

Räumliche Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, extra WC, 2 Abstellräume, Diele/Garderobe , großes Büro, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Kamin mit Sichtfenster

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, Fitnessraum

Energieträger: Pelletsheizung/überall Fußbodenheizung/Kamin mit Sichtfenster

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!