Bezauberndes Holzhaus in ruhiger Sonnenlage mit traumhaftem Blick auf das Jakobskreuz

6393 St. Ulrich am Pillersee, Einfamilienhaus zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Bezauberndes Holzhaus in ruhiger Sonnenlage mit traumhaftem Blick auf das Jakobskreuz

6393 St. Ulrich am Pillersee, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1012
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    6393 St. Ulrich am Pillersee
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    245 m²
  • Grund­stück ca.
    776 m²
  • Nutzfläche ca.
    46 m²
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Pellet
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Holz
  • HWB-Wert
    70
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.93
  • fGEE-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    890.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Holzbauweise
  • Kamin
  • Kein Keller
  • Niedrigenergie
  • Sauna
  • Separates WC
  • Swimmingpool
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Anlagen / Links

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Dieses gemütliche, attraktive Einfamilienhaus wurde im Jahre 2003 in Holzbauweise errichtet.
Hier finden Sie nachhaltiges und behagliches Wohnen im Holzhaus.
Diese Immobilie bietet Ihnen mehr Energie-Ersparnis, mehr Wirtschaftlichkeit, mehr Wärme, mehr Gesundheit.
Das Haus liegt in wunderbarer, sonniger, sehr ruhiger, idyllischer Ortsrandlage.
Die sehr ansprechende Immobilie verfügt über einen traumhaften Blick auf die umliegende beeindruckende Bergwelt - unter anderem auf das Jakobskreuz auf der Buchensteinwand.
Das Haus ist umgeben von sehr gepflegten Häusern.
In wenigen Gehminuten können Sie das ruhige Dorfzentrum mit all seinen infrastrukturellen Einrichtungen leicht erreichen.

Das Haus hat zwei schöne, sonnige Terrassen, einen gepflegten Garten mit Gartenhäuschen und Schwimmbad, einen Teich, eine Doppelgarage, zwei Autofreistellplätze, einen Heizraum und einen Pelletsraum zu bieten.

Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde dieses Haus eingerichtet.
Die Kombination aus der Holzbauweise und liebevoll gestalteter Innenbereiche verleihen diesem Haus eine perfekte und angenehme Atmosphäre.

Der Ort St. Ulrich am Pillersee liegt im wunderschönen Pillerseetal/Bezirk Kitzbühel und damit in bester Verkehrsanbindung nach München, Salzburg und Innsbruck.
Kitzbühel liegt nur ca. 20 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe vom Haus befinden sich zahlreiche Loipen, tolle Skigebiete, traumhafte Winterwanderwege, eine Eis- und Rodelbahn...
Im Sommer laden mehrere Golfplätze, Spazier- und Wanderwege, Mountainbikerouten und Badeseen zum Sport ein.
Ein Hallenbad liegt in unmittelbarer Nähe.

Das Haus ist in Erd- und Obergeschoss unterteilt.

Räumliche Aufteilung:
Erdgeschoss:
Windfang, extra WC, 2 Abstellräume, Diele/Garderobe , großes Büro, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Kamin mit Sichtfenster

Obergeschoss:
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Sauna, Fitnessraum

Energieträger: Pelletsheizung/überall Fußbodenheizung/Kamin mit Sichtfenster

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93

Energieausweis

HWB SK 70,00 0,93 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Direktanfrage

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Kontaktdaten

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