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Wunderschöne Neubau-Villa mit traumhaftem Kaiserblick

6391 Fieberbrunn, Mehrfamilienhaus zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wunderschöne Neubau-Villa mit traumhaftem Kaiserblick

6391 Fieberbrunn, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1209
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    6391 Fieberbrunn
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    505 m²
  • Grund­stück ca.
    800 m²
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    5
  • Separate WC
    1
  • Wohneinheiten
    2
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    38
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.84
  • fGEE-Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    5 Stellplätze
  • Garage:
    4 Stellplätze
  • Kaufpreis
    3.960.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Einliegerwohnung
  • Fernblick
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Kabel-/Sat-TV
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive, trendige Neubau Villa mit 505 m² Wohn-Nutzfläche wurde im Jahre 2022 gebaut und befindet sich in Fieberbrunn in herrlicher, sehr ruhiger Sonnenlage am Ortsanfang mit wunderschönem und uverbaubaren Ausblick auf den Wilden Kaiser.

Fieberbrunn im Pillerseetal ist bekannt durch seine Anbindung an das größte Skigebiet Österreichs Saalbach/Hinterglemm/Leogang/Fieberbrunn. Das Pillerseetal ist durch seine hervorragenden Wander- und Bike Routen sehr bekannt und vor allem sehr beliebt bei Familien!

Erstklassiges Wohnerlebnis auf drei Etagen (UG/EG/OG) bestehend aus einer Hauptwohnung im OG inkl. eines Gäste Schlafzimmers mit eigenem Bad. Weiters befindet sich im EG eine Einliegerwohnung mit insgesamt drei Schlafzimmern mit jeweils einem separatem Bad. Im EG befindet sich noch zusätzlich ein Wellness Bereich mit Sauna, Dusche und WC.

Die Neubau Villa mit Kaiserblick ist in folgende Räume aufgeteilt:

OG - Hauptwohnung mit Sichtdachstuhl
Lift, Diele/Garderobe, Büro, offenes Wohnen/Essen/Kochen - ein Kaminanschluss ist vorhanden sowie mit Speis, 1 Master Schlafzimmer mit separater Ankleide und eigenem Bad, 1 Gästeschlafzimmer mit Bad, extra WC, überdachte Terrasse und Balkon
Die Hauptwohnung ist mit einer großzügigen, exklusiven Küche ausgestattet.

EG - Einliegerwohnung, Wellness
Lift, großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe, Flur, offenes Wohnen/Essen/Kochen, 3 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad, Wellness Raum inkl. Sauna, Dusche und WC, überdachter Balkon

UG:
Eingangsbereich mit Flur, Technikraum, Wirtschaftsraum, Kellerraum/Abstellfläche und Weinkeller.
2 Doppelgaragen mit 4 Autoabstellplätzen. Ein weiteres Highlight ist der Lift, wo man bequem von der Garage in die Wohnung gelangt.

Die Villa bietet einen extrem großzügigen Vorplatz mit 5 Autofreistellplätzen.
Weiters steht ein entzückendes Holzhäuschen zum Relaxen zur Verfügung.

Sämtliche Räume sind mit Altholz und sehr hochwertigen Bodendielen ausgestattet. Die Bäder und WCs wurden mit sehr schönen und genau zum Stil passenden Steinplatten versehen. Beheitzt wird die Neubau-Villa mittels einer Wärmepumpe.

In Kooperation mit Kristall Real/Bucher Christian.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.84

Energieausweis

HWB SK 38,00 0,84 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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