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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Schöne Liegenschaft in Golfplatznähe

6370 Kitzbühel, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    812
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    6370 Kitzbühel
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stück ca.
    948 m²
  • Zimmer
    7
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    4
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Kamin

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Dieses klassische Tirolerhaus liegt genau drei Fußminuten vom Golfplatz entfernt und auch der Schwarzsee und die Langlaufloipe sind in
wenigen Minuten erreichbar. Die Fleckalmbahn, welche diesen Winter fertig gebaut wird, liegt exakt 900 m vom Haus entfernt. Mit dieser Gondelbahn kommen Sie direkt auf den Hahnenkamm und somit stressfrei in das tolle große Skiegebiet. Die Skibus-Haltestelle erreichen Sie in nur zwei Gehminuten.

Von der unglaublich großen Terrasse, welche gegen Südwesten ausgerichtet ist, hat man einen herrlichen Blick auf die gesamte Fleckalm, den
Gaisberg und den Wilden Kaiser, aber auch das Kitzbüheler Horn ist wunderbar zu sehen.

Das Haus ist relativ hoch über Grund herrausgebaut, sodass es keinen Keller sondern ein gut belichtetes Untergeschoss gibt, wo sich eine
eigene von außen zugängliche Einliegerwohnung im Ausmaß von ca. 81m2 befindet. Ebenso sind dort ein schöner Weinkeller mit kleiner Bar
und ein Vorratsraum untergebracht.

Von außen zugänglich ist eine Ski- und Heizungstechnikraum sowie ein ca. 20m² großer Raum für Mountainbikes und Werkstatt und überdies ein sehr komfortables für 3 PKW geeignetes Carport vorhanden. Weiters ist Platz für zumindest 6 weitere PKW gegeben.

Das Objekt besteht im Erdgeschoss aus Zugang, großzügiger Diele, Gäste-WC und Wirtschaftsraum, riesigem Wohnzimmer mit sehr schönem Kachelofen und Erker und sehr großer komplett eingerichteter und ausgestatteter Küche, welche zum Wohnsalon durch eine offene Bar getrennt ist.
Das Higlight ist aber sicher die unglaubliche ca. 40m² große Dachterrasse mit herrlichem Panoramablick.

Im Obergeschoß des Hauses erreicht man von der Diele zwei Schlafzimmer mit einem Badezimmer sowie das große Masterschlafzimmer mit
einem sehr großen Badezimmer en suite.
Hier befindet sich auch ein großer über die gesamte Hausbreite laufender Balkon.

Das Objekt wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt und befindet sich in ausgezeichnetem, neuwertigen Zustand.

Energiedaten in Arbeit.

Ein von der Lage und Größe äußerst interessantes Objekt zu einem angemessenen Kaufpreis.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Direktanfrage

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