Beschreibung

Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich in 1A-Lage in Ellmau, in der Nähe vom Schwimmbad/Badesee/Hallenbad und Golfplatz.
Zur Wohnung gehören eine großzügige ca. 16 m² Sonnenterrasse, von welcher sie einen traumhaften Ausblick auf das Kitzbüheler Horn und Hartkaiser bis spät abends genießen können.

Räumliche Aufteilung:

Garderobe
Offenes Wohnen/Küche/Essen
2 Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
extra WC

+ großzügige Terrasse O/S/W
+ Kellerabteil mit ca. 7 m²
+ TG-Parkplatz sowie Besucherparkplätze

Die Wohnung ist von Kitzbühel ca.15 km sowie vom legendären "Stanglwirt" nur einige Autominuten entfernt.
Sommer wie Winter können Sie im nahe gelegenen Kaiserbad (Schwimmbad, Badesee und Hallenbad) relaxen sowie Wander- und Bergtouren unternehmen.
Golfbegeisterte kommen im Sommer auf dem bestens gepflegten Golfplatz Wilder Kaiser, welcher in unmittelbarer Nähe zur Immobilie liegt, auf ihre Kosten.
Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Spaziergänge und Radtouren.
Da der Einstieg in das Skigebiet: SkiWelt Wilder Kaiser Brixental in der Nähe der Wohnung liegt, steht im Winter dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege
und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege sowie Loipen im Ort.
Für begeisterte Rodler steht die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg zur Verfügung.

Monatlicher Mietzins: EUR 1.100,00
BK: ca. EUR 150,00
Die Stromkosten werden separat abgerechnet.
Kaution: 3 MM

Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises,
sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!