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Sehr schöne 57 m² – 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 79 m² Garten in einer kernsanierten Gründerzeitvilla

6361 Hopfgarten-Markt, Etagenwohnung zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Sehr schöne 57 m² – 2 Zimmer Eigentumswohnung mit 79 m² Garten in einer kernsanierten Gründerzeitvilla

6361 Hopfgarten-Markt, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1132
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6361 Hopfgarten-Markt
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    57 m²
  • Gartenfläche ca.
    79 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • HWB-Wert
    93.79
  • HWB-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Altbau
  • Außenstellplatz
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Videos

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer Gründerzeitvilla und besticht durch die hohen Raumhöhen, dicken Mauern
und dem angenehmen Wohnklima. Die Gründerzeitvilla wurde 2017 hochwertig saniert. In diesem Zuge wurden auch
die Fenster auf 3-Fach-Verglasung ausgetauscht.

Aufteilung

Eingangsbereich
Offenes Wohnen - Kochen - Essen
Badezimmer mit Dusche, WC
Schlafzimmer

Im ganzen Haus wurden hochwertige Marmorböden (Fußbodenheizung) verlegt. Der 79 m² große Garten eignet sich perfekt zum Entspannen, für ein Hochbeet oder zum Grillen.
Ein Autoabstellplatz im Freien und ein Besucherparkplatz, runden das tolle Angebot ab. Die monatlichen Betriebskosten liegen bei EUR 220,00.

Hopfgarten

Die Marktgemeinde Hopfgarten im Brixental zählt zu den sonnenreichsten Gemeinden der Kitzbüheler Alpen.
Durch seine schmalen, gepflasterten Gässchen, den traditionellen Ortskern und die prächtige Barockkirche hat der Ort einen ganz besonderen Charme.
Dort, wo der imposante Aussichtsberg Hohe Salve über idyllischen Seitentälern thront, führen im Sommer stille Wander- und Radwege in die abwechslungsreiche Tiroler Bergwelt.
Im Winter können Sie in Hopfgarten den schnellsten Einstieg in Ihr Skivergnügen genießen.

Der Urlaubsort Hopfgarten in der Ferienregion Hohe Salve liegt an der Brixentaler Ache zwischen den Orten Westendorf, Itter, Wildschönau und Wörgl.
Mit der zugehörigen Ortschaften Kelchsau, den Ortsteilen Grafenweg und Penningberg sowie den vielen Streusiedlungen auf den Bergen ist Hopfgarten die größte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel.
Durch die Lage imTalkessel des vorderen Brixentales ist es in Hopfgarten kaum windig oder nebelig.

Die Geschichte des Ortes ist geprägt von der Landwirtschaft, die auch heute noch eine große Rolle spielt. Der Name Hopfgarten ist dabei gewiss auf den Hopfenanbau und das damit verbundene Bierbrauen zurückzuführen.
Im 19. Jahrhundert wurde in Hopfgarten eine bedeutende Glasfabrik betrieben. Die imposante Kirchenruine und der Gasthof Hörbrunn erinnern heute noch an diese Zeit.
Zudem findet man in Hopfgarten noch viele weitere gut erhaltene Kulturgüter, die bei einem Spaziergang durch den Ort entdeckt werden können.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provsion vom Kaufpreis zuzüglich 20 % Ust. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 93.79 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB SK 93,79 A++ A+ A B C D E F G C

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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