3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Oberau mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt

6311 Oberau, Etagenwohnung zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

3 Zimmer Eigentumswohnung im Herzen von Oberau mit Panoramablick auf die umliegende Bergwelt

6311 Oberau, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1002
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6311 Oberau
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    590.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fernblick
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Diese sehr großzügige Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Stadthaus, direkt im Dorfzentrum in Oberau.

Aufteilung

Die Wohnung besteht aus einem geräumigen Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern mit Blick auf die Berge,
einem Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet und Doppelwaschtisch, dem gemütlichen Wohnbereich mit Kachelofen und einer separaten Küche mit Essbereich.

Weiters steht ein Gäste-WC, eine Speise sowie zwei großzügige Loggia-Balkone mit fantastischem Ausblick zur Verfügung.
Die Wohnung ist sofort bezugsfertig und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil sowie zwei Stellplätze vor dem Haus.
Ein Aufzug wird ebenfalls im Sommer 2021 eingebaut.

Alles in allem eine sehr schöne Wohnung in guter Lage zu einem angemessenen Kaufpreis und ab sofort verfügbar.

Oberau

In Oberau prägt das Dorfbild die markante 250 Jahre alte, barocke Pfarrkirche, die wegen ihrer Größe auch der Dom des Tiroler Unterlandes genannt wird.
Immer im Blickfeld ist der Schatzberg, dessen Skipisten im Winter und die Wanderwege im Sommer locken.

Der „Schiesshüttllift“ in Oberau sind wegen der leichten Pisten ideal für Kinder und Anfänger. Die direkte Lage beim Ortszentrum ist auch perfekt für Eltern die bei den ersten Skischwüngen der Kleinen dabei sind möchten.
Das Kleinskigebiet Roggenboden liegt am Ortsrand von Oberau.
Neu ab dem Winter 2020 ist der Drachenpark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet.

Die Hauptattraktion ist ein Alpine-Coaster, eine spektakuläre Bahn mit einer Länge von 2 km. Im Sommer wird das Angebot noch wesentlich erweitert durch einen Spiele-See, Abenteuerspielplatz, Bag-Jump,
Motorik Parcours & Bouldersteine, 4D Kino, Drachenflug, Wildwasserweg, Bike Trail, Kartstrecke und ein Pump Trail. Für den Winter ist zudem ein Kunsteislaufplatz vorgesehen, der sich auch für Eisstockschießen eignet.
Durch die zentrale Lage von Oberau sind die Skigebiete Schatzberg und auch das Markbachjoch in kurzer Zeit erreichbar!

Der Franziskusweg bietet im Winter eine romantische Kulisse für einen Spaziergang. Besonders romantisch ist eine Abendwanderung über den beleuchteten Weg.

Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises,
sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

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