×
1 / 10
2 / 10
3 / 10
4 / 10
5 / 10
6 / 10
7 / 10
8 / 10
9 / 10
10 / 10
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

ERSTBEZUG – 3-Zimmer-Mietwohnung Top 7 in zentraler Sonnenlage und Skiliftnähe

6351 Scheffau am Wilden Kaiser, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    835
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6351 Scheffau am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    76 m²
  • Kellerfläche ca.
    5 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    35.72
  • HWB-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaltmiete
    1.020,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Anlagen / Links

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne, helle 3-Zimmer-Wohnung in sonniger, sehr zentraler Lage. Die Wohnung ist nach N/W ausgerichtet und befindet sich im ersten Obergeschoss in einem kernsanierten Mehrparteienhaus. Von der Wohnung aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den Wilden Kaiser und das Skigebiet Scheffau/Brandstadl. Auf die Errichtung von Terrassen und Balkonen in den Wohneinheiten wurde verzichtet. Durch den geplanten Bau einer Unterflurtrasse an der ca. 120 m entfernten Bundesstraße (Baubeginn 2019/2020) gewinnt die Wohnlage an der Dorfstraße von Scheffau erheblich an Qualität.

Zum Skigebiet "SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental" sind es fußläufig nur wenige Minuten. Die Ski-Region umfasst den Hauptgebirgszug der "SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental", eines von Österreichs größten und modernsten Skigebieten und ist bekannt für ihre bestens präparierten Skipisten und Rodelbahnen.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in diesem wunderschön gelegenen Ort vorhanden.
Der Hintersteiner See, Golfplätze, der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank etc. liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wurde mit hochwertigem Eichendielenboden, sehr großen Fensterfronten, welche viel Licht und eine sehr freundliche, gemütliche Atmosphäre verschaffen, ausgestattet. Die entzückende Wohnung besticht durch einen modernen Ausbaustandard und einen gut durchdachten Grundriss.
Sie bietet auf ca. 76 m² alles, was das Herz begehrt.

Räumliche Aufteilung der Wohnung Top 7 im 1. Obergeschoss mit Lift:
Diele, Küche mit Waschmaschinenanschluss und großer Durchreiche in den offenen Wohn/Essbereich,
2 große Schlafzimmer mit TV-Anschluss, Bad, separates WC

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im UG sowie ein Autofreistellplatz.
Ein Lift ist vorhanden.
Heizung: Gasheizung/Fußbodenheizung

Allgemeinräume im Untergeschoss:
Skiraum/Fahrradraum/Waschraum/Heizungsraum

Monatlicher Mietzins: € 1.020,-- + Betriebskosten von ca. € 150,--/Monat + Stromkosten extra
Kaution: 3 MM.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1020
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1020
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.72 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB SK 35,72 A++ A+ A B C D E F G B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®