×
1 / 11
2 / 11
3 / 11
4 / 11
5 / 11
6 / 11
7 / 11
8 / 11
9 / 11
10 / 11
11 / 11
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

ERSTBEZUG – 3-Zimmer-Miet-Maisonettewohnung Top 13 in zentraler Sonnenlage und Skiliftnähe

6351 Scheffau am Wilden Kaiser, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    838
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6351 Scheffau am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    87 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    35.72
  • HWB-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaltmiete
    1.185,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Energieausweis

HWB SK 35,72 A++ A+ A B C D E F G B

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne, helle 3-Zimmer-Maisonettewohnung in sonniger, sehr zentraler Lage. Die Wohnung ist nach Norden ausgerichtet und befindet sich im zweiten Obergeschoss sowie im Dachgeschoss in einem kernsanierten Mehrparteienhaus. Von der Wohnung aus genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die umliegende Bergwelt.

Zum Skigebiet "SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental" sind es fußläufig nur wenige Minuten. Die Ski-Region umfasst den Hauptgebirgszug der "SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental", eines von Österreichs größten und modernsten Skigebieten und ist bekannt für ihre bestens präparierten Skipisten und Rodelbahnen.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in diesem wunderschön gelegenen Ort vorhanden.
Der Hintersteiner See, Golfplätze, der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank etc. liegen in unmittelbarer Nähe.

Die Wohnung wurde mit hochwertigem Eichendielenboden, sehr großen Fensterfronten, welche viel Licht und eine sehr freundliche, gemütliche Atmosphäre verschaffen, ausgestattet. Die bezaubernde Wohnung besticht durch einen modernen Ausbaustandard und einen gut durchdachten Grundriss über zwei Etagen.
Sie bietet auf ca. 87 m² alles, was das Herz begehrt - gemütlicher Wohn- Ess- und Kochbereich, stilvolles Badezimmer, Sichtdachstuhl, drei Loggien mit großen Panoramafenster.

Räumliche Aufteilung der Wohnung Top 13 im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss:
2. Obergeschoss:
Eingangsbereich/Garderobe
Abstellraum - Waschmaschinenanschluss ist vorhanden
Badezimmer
extra WC
offenes Wohnen/Essen/Kochen + Loggia mit großen Fensterfronten
Schlafzimmer + Loggia mit großen Fensterfronten

Dachgeschoss:
kleine Diele
Badezimmer/WC
großzügiges Schlafzimmer mit Holzsichtdachstuhl + Loggia mit großen Fensterfronten

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im UG sowie zwei Autofreistellplätze.
Ein Lift ist vorhanden.
Heizung: Gasheizung/Fußbodenheizung

Allgemeinräume im Untergeschoss:
Skiraum/Fahrradraum/Waschraum/Heizungsraum

Monatlicher Mietzins: € 1.185,-- + Betriebskosten von ca. € 180,--/Monat + Stromkosten extra
Kaution: 3 MM.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1185
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1185
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 35.72 kWh/(m²a)

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt
Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®