Ferienwohnung – Sonnige Gartenwohnung in Skiliftnähe

6380 St. Johann in Tirol, Etagenwohnung zur Miete

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ferienwohnung – Sonnige Gartenwohnung in Skiliftnähe

6380 St. Johann in Tirol, Etagenwohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    828
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Ferienimmobilie, Wohnung
  • Adresse
    6380 St. Johann in Tirol
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    60 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    170
  • HWB-Klasse
    E
  • fGEE-Wert
    1.73
  • fGEE-Klasse
    C
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Maximalmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    2.400 EUR
  • Kaltmiete
    1.200,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Als Ferienimmobilie geeignet
  • Außenstellplatz
  • Kabel-/Sat-TV
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Objekt-beschreibung

Beschreibung

FREIZEITWOHNSITZ/Ferienwohnung

Diese bezaubernde Gartenwohnung liegt in einem schmucken Tiroler Zweifamilienhaus in einer sehr gepflegten Wohngegend in zentrumsnaher Lage sowie in Skiliftnähe. Die Mietwohnung kann sowohl komplett möbliert als auch teilmöbliert angemietet werden. Diese Wohnung verfügt über die seltene Freizeitwohnsitzwidmung und bietet Ihnen traumhafte Panoramaausblicke auf den Wilden Kaiser und Kitzbüheler Horn.

Einerseits befindet man sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von St. Johann, welches auch zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar ist und alle infrastrukturellen Einrichtungen bietet und andererseits genießt man die traumhafte Naturlandschaft, welche sich direkt vor der Haustüre befindet.
Diese attraktive Lage bietet ein perfektes Freizeit- und Erholungsangebot.
Das St. Johanner Skigebiet erreichen Sie von der Wohnung aus in wenigen Gehminuten.
Die Skigebiete Kitzbühel und Wilder Kaiser Brixental sind in ca. 10 bzw. 15 Autominuten erreichbar.
Zahlreiche Wander- und Radwege stehen Ihnen zur Verfügung.

Diese moderne Gartenwohnung mit sehr schöner Ausstattung und die gut gelungene Raumaufteilung machen die verfügbare Wohnung zum Wunschprojekt.

Räumliche Aufteilung:
Diele/Garderobe
kleiner Abstellraum
2 Schlafzimmer
offener, sehr einladender Wohn- und Essbereich mit komplett ausgestatteter Küche
Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
Technikraum/Gastherme

Energieträger: Gasheizung
Ein Kaminanschluss ist vorhanden.
Es stünde bereits ein Schwedenofen zur Verfügung, welcher bei Bedarf auch angeschlossen werden könnte.

Zur Wohnung gehören eine sehr gemütliche, überdachte, absolut ruhige Südterrasse mit Markise, ein Gartenhäuschen/Geräteraum sowie ein gepflegter Garten mit Griller.
Ein großzügiger Autofreistellplatz rundet dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Monatlicher Mietzins: € 1.200,-- + Betriebskosten von € 200,-- (auch Strom), sohin Warmmiete: € 1.400,--
Kaution: 2 MM. € 2.400,--

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1200
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1200
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Heizwärmebedarf: 170.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.73

Energieausweis

HWB SK 170,00 1,73 f GEE A++ A+ A B C D E F G C E

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Kontaktdaten

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