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Wohlfühlwohnungen in wunderschöner, ruhiger Sonnenlage im Dorfzentrum

6393 St. Ulrich am Pillersee, Etagenwohnung zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wohlfühlwohnungen in wunderschöner, ruhiger Sonnenlage im Dorfzentrum

6393 St. Ulrich am Pillersee, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1139
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    6393 St. Ulrich am Pillersee
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    52 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • Baujahr
    2022
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    50
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.74
  • fGEE-Klasse
    A
  • Kaufpreis
    372.222 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Keller
  • Personenaufzug

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Dieses attraktive Neubauprojekt "DS 32" mit sechs exklusiven Wohnungen entsteht gerade in einer sehr ruhigen, sonnenverwöhnten Lage in St. Ulrich im wunderschönen Pillerseetal. Der unaufdringliche Charme des Ortes, die idyllische Landschaft und das beeindruckende Bergpanorama wird Sie verzaubern.
Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse oder Balkone und auch eigene Gärten.

Hier erwartet Sie ein erstklassiges Wohnerlebnis in Ihrer trendigen Wohnung mit Blick auf die Loferer Steinberge.

Die hochwertige Auswahl an Materialien zeugt von der hohen Qualität dieser Wohnungen wie z. B.: Holz- bzw. Edelputz-Fassaden, Balkone und Terrassen mit Glasbrüstungen, Eichenböden, Innentüren Eiche massiv,Heizkamine mit Glasfronten, maßgefertigte Waschtische, Armaturen von Steinberg, Duschen mit Rainshower und Handduschen, Designbadewannen, BUS-System, Personenlift, Tiefgarage mit Ladestationen, außenliegendes Beschattungssystem mit Raffstores, Heizung: örtliche Fernwärme mit autarken Wasser- und Heizungsstationen in den Wohnungen, Fußbodenheizung etc.

Wenn Sie Behaglichkeit und etwas Besonderes suchen, sind Sie hier genau richtig.

EG:
Top 1/Süd/Ost:
4-Zimmer-Wohnung mit 121,12 m² Wfl + Balkon/Terrasse 33,58 m², Gartenfläche 97,39 m², Kellerabteil 8,47 m²
KP. € 947.027,40 + 2 TG-Plätze á € 30.000,--

Top 2/Süd:
2-Zimmer-Wohnung mit 51,43 m² Wfl. + Balkon/Terrasse 12,48 m², Gartenfläche 34,85 m², Kellerabteil 5,97 m²
KP. € 372.222,-- + 1 TG-Platz € 30.000,--

1. OG:
Top 3/Süd/Ost:
4-Zimmer-Wohnung mit 122,34 m² Wfl. + Balkon/Terrasse 32,27 m², Kellerabteil 5,97 m²
KP. € 1.013.783,-- + 2 TG-Plätze á € 30.000,--

Top 4/Süd/West:
4-Zimmer-Wohnung mit 129,22 m² + Balkon/Terrasse 51,84 m², Gartenfläche 209,03 m², Kellerabteil 8,47 m²
KP. € 1.271.616,80 + 2 TG-Plätze á € 30.000,--

DG:
Top 5/Süd/Ost:
3-Zimmer-Penthousewohnung mit 123,46 m² + Balkon/Terrasse 32,27 m², Kellerabteil 5,97 m²
KP. auf Anfrage + 2 TG-Plätze á € 30.000,--

Top 6/Süd/West:
3-Zimmer-Penhousewohnung mit 129,64 m² + Balkon/Terrasse 33,65 m², Kellerabteil 8,47 m²
KP. auf Anfrage + 2 TG-Plätze á € 30.000,--

Es sind 3 Außenstellplätze vorhanden.
Diese können bei Bedarf um á € 15.000,-- erworben werden.

Der Ort St. Ulrich am Pillersee liegt im wunderschönen Pillerseetal/Bezirk Kitzbühel und damit in bester Verkehrsanbindung nach München, Salzburg und Innsbruck.
Kitzbühel liegt nur ca. 20 km entfernt.
In unmittelbarer Nähe der Wohnungen befinden sich zahlreiche Loipen, tolle Skigebiete, traumhafte Winterwanderwege, eine Eis- und Rodelbahn...
Im Sommer laden mehrere Golfplätze, Spazier- und Wanderwege, Mountainbikerouten und Badeseen zum Sport ein.
Ein Hallenbad liegt in unmittelbarer Nähe.

Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben, schicken wir Ihnen sehr gerne auf Anfrage die Pläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.74

Energieausweis

HWB SK 50,00 0,74 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

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Kontaktdaten

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