Bezaubernde, großzügige Wohnung mit Garten in wunderschöner Lage

6353 Going am Wilden Kaiser, Maisonettewohnung zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Bezaubernde, großzügige Wohnung mit Garten in wunderschöner Lage

6353 Going am Wilden Kaiser, Maisonettewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    911
  • Objekttypen
    Maisonettewohnung, Wohnung
  • Adresse
    6353 Going am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Etage
    1
  • Wohnfläche ca.
    190 m²
  • Gartenfläche ca.
    220 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    4
  • Balkone
    3
  • Terrassen
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Alternativ
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    52.7
  • HWB-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    Vereinbarung
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    2.297.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Garten
  • Gartennutzung
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Diese bezaubernde Maisonettewohnung liegt auf der Sonnenseite in ruhiger, begehrter Lage in der "Prama".
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit nur insgesamt 3 Wohnungen und beeindruckt durch den fantastischen Blick auf den Wilden Kaiser, Loferer Steinberge, Kitzbüheler Horn, Astberg und Hartkaiser.

Die sehr schöne, teilmöblierte Maisonettewohnung mit einer Gartenfläche von ca. 220 m² und 2 Balkonen/2 Terrassen mit insgesamt ca. 86 m² verfügt über eine sehr hochwertige Ausstattung wie Küche, stilvolle Bäder, hochwertige Böden und Fliesen, ein behaglicher Kachelofen und zusätzlich noch ein Kamin mit Sichtfenster, Garage, wo zwei Autos leicht Platz finden sowie eine großzügige Abstellfläche in der Garage.

Zusätzlich steht ein über ca. 18 m² Multifunktionsraum, welcher derzeit als Hauswirtschaftsraum verwendet wird, zur Verfügung.
Dieser kann als weiteres Schlafzimmer oder evt. als Büro umfunktioniert werden.
Ein WC ist bereits vorhanden, der Wasseranschluss für eine Dusche ist gegeben.

Zusätzlich zur Maisonettewohnung bieten wir Ihnen noch eine sehr attraktive, angrenzende Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche an, welche als separate Wohnung genutz werden kann. Es besteht aber natürlich auch die Möglichkeit beide Wohnungen zusammenzulegen.
Diese Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Südbalkon mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt.
Ein gemütlicher Wohn-Ess- und Kochbereich mit exklusivem Kaminofen lädt zum Verweilen ein.
Des weiteren ist ein Schlafzimmer und ein geschmackvolles Bad vorhanden.
Die Wohnung ist mit einer hochwertigen Küche ausgestattet, die restlichen Räume sind unmöbliert.

Räumliche Aufteilung:
EG:
Diele/Garderobe, Vorraum, Dusche, Schlafzimmer, gemütliche Wohnküche mit Kachelofen und exklusivem Kaminofen mit Sichtfenster

1. OG:
Ankleide, Schlafzimmer mit wunderschönem Kaiserblick, Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Infrarotkabine

Das Objekt verfügt über eine eigene Wohnraumlüftung, welche Ihnen jederzeit ein optimales Raumklima verschafft.
Die Immobilie ist über ein wohnliches Stiegenhaus oder einen Aufzug zu erreichen.

Allgemeinräume:
Ein abgeschlossener Kellerraum sowie ein eigener, geschlossener Sport- und Müllraum bieten ausreichend Abstellmöglichkeiten.

Durch die unmittelbare Nähe zum Ortskern kann die gesamte Infrastruktur dieses Ortes problemlos genutzt werden.
Direkt von der Wohnung aus können Sie wunderbar spazieren gehen oder zu verschiedenen Almhütten wandern sowie im Winter die wunderbar präparierten Langlaufloipen in Anspruch nehmen und in der traumhaften Winterlandschaft Energie tanken.
Weiters sind im Winter die Skipisten greifbar nahe und in wenigen Autominuten können Sie die ausgezeichneten Golfplätze beim Stanglwirt oder in Ellmau erreichen.
Die mondäne Stadt Kitzbühel erreichen Sie in ca. 15 Autominuten.

Die Ski-/Wanderbus-Haltestelle befindet sich in der Nähe des Hauses.

Hackschnitzelheizung, Fußbodenheizung, Solar, Kachelofen, Kaminofen

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 52.7 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB SK 52,70 A++ A+ A B C D E F G C

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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