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Ski in Ski out – Stylische Terrassenwohnung mit fantastischem Kaiserblick

6352 Ellmau, Penthousewohnung zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Ski in Ski out – Stylische Terrassenwohnung mit fantastischem Kaiserblick

6352 Ellmau, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    1112
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    6352 Ellmau
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    ca. 2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    87
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.75
  • fGEE-Klasse
    A
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernblick
  • Garage
  • Massivbauweise
  • Neubaustandard
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Wir dürfen Ihnen hier eine Wohlfühlwohnung im edlen alpinen Stil direkt neben der Skipiste anbieten.

Diese Terrassenwohnung mit Haus im Haus-Charakter mit imposanten Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, welches 1982 errichtet und im Jahre 2021 komplett erneuert und exklusiv ausgestattet wurde.

Diese hier angebotene Residenz für höchste Ansprüche liegt in einer der schönsten Lagen von Ellmau auf dem sogenannten "Kirchbichl" und thront quasi über Ellmau und sucht Käufer, welche gerne etwas schicker, stilvoller, ruhiger und mit freiem Blick zum Wilden Kaiser wohnen möchten.

Diese exklusive, komplett möblierte 2-Zimmer-Designer-Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien in perfekter Verarbeitung errichtet und mit exklusivem Interior ausgestattet.

Ein offen gestalteter Koch- und Essbereich mit festeingebauter Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Eichendielenboden, welcher in der gesamten Wohnung eine gemütliche Atmosphäre zaubert, ein stilvolles Schlafzimmer, ein separater Einbauschrank, ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein extra WC gehören zu dieser Wohnung. Diese Immobilie wird durch einen Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse mit wunderbarem, unverbaubarem Kaiserblick abgerundet.

Diese tolle Lage ist perfekt, um die Strapazen des Alltags zu vergessen.
Direkt neben bzw. hinter dem Haus ist der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental und steht somit dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege. Für begeisterte Rodler steht Ihnen die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg und für Golfbegeisterte der bestens gepflegte 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Wanderungen sowie Mountainbiketouren.
In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Dorfzentrum von Ellmau.
Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk.
Im Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtigungen gegeben.
Genießen Sie hier das ländliche Umfeld und die zahlreichen Sportmöglichkeiten.

Die bezaubernde Wohnung ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt:
offen gestalteter Koch- und Essbereich mit festeingebauter Küche
Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
separater Einbauschrank
Badezimmer
extra WC
+ ca. 55 m² Panoramaterrasse mit unverbaubarem Kaiserblick

Gemeinschaftsfläche: Skikeller

Eine Garage sowie ein großer Abstellraum hinter der Garage vervollständigen das sehr charmante Angebot.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75

Energieausweis

HWB SK 87,00 0,75 f GEE A++ A+ A B C D E F G A C

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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