Einzigartige Panoramalage mit "Freizeitwohnsitz Widmung" am Hartkaiser in Ellmau am Wilden Kaiser

6352 Ellmau, Penthousewohnung zur Miete

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Einzigartige Panoramalage mit "Freizeitwohnsitz Widmung" am Hartkaiser in Ellmau am Wilden Kaiser

6352 Ellmau, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    899
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    6352 Ellmau
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    82 m²
  • Kellerfläche ca.
    8 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    23.96
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.87
  • fGEE-Klasse
    A
  • Mindestmietdauer
    4.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaltmiete
    1.850,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Fernblick
  • Keller
  • Separates WC
  • Terrasse
  • Vollmöbliert

Videos

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Die Ferienwohnung mit "Freizeitwohnsitz Widmung" befindet sich in der Bergstation Ellmau und besticht durch die einzigartige Aussicht
und Lage am Berg, Wander- und Freizeitparadies in Ellmau am Wilden Kaiser.

Sommer:

Österreichs größtes Bergerlebnis mit 7 Erlebniswelten, großes Rad- und Wanderangebot, Golfplatz Wilder Kaiser erwarten Sie.

Clip der Wohnung auf Youtube.

https://www.youtube.com/watch?v=kfm015UkAGA

Winter:

Die Skiwelt Wilder Kaiser Brixental, eines der größten und modernsten Skigebiete in Österreich.
Direkter kann der Zugang zur Skipiste nicht sein. Wer will nicht als erstes die Talabfahrt nutzen, bevor der Skibetrieb beginnt?

Das Appartement weist folgende Eckdaten auf:

- Modernste Architektur und beste Wohnqualität

- Hochwertige Ausstattung (Wohnraumlüftung, Bussystem, ...)

- Wohnnutzfläche von 82 m2 (netto)

- Großzügige Terrasse mit traumhaftem Ausblick

- Sehr gut erschlossen / von der Gondelbahn unmittelbar erreichbar

- Zufahrt mittels Gondelbahn während der Betriebszeiten im Mietzins enthalten

- Zufahrt im Sommer mittels PKW möglich (Parkplatz am Grundstück vorhanden)

- Vom Schlafzimmer unmittelbar auf die Skipiste bzw. zum Wandern oder in „Ellmis Zauberwelt“

- Freizeitwohnsitz

- Lagerraum bzw. Skikeller im Erdgeschoß

Ein Traum für alle Wintersportler und Bergfreunde.

Monatlicher Mietzins: € 1.850,00 zuzüglich Ust. und Betriebskosten
Die Stromkosten werden separat abgerechnet.

Kaution: EUR 9.000,00

Bei erfolgreicher Vermittlung werden : 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1850
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1850
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Heizwärmebedarf: 23.96 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.87
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Energieausweis

HWB SK 23,96 0,87 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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