5 Zimmer Penthouse Mietwohnung im Herzen von Ellmau

6352 Ellmau, Penthousewohnung zur Miete

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

5 Zimmer Penthouse Mietwohnung im Herzen von Ellmau

6352 Ellmau, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    988
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    6352 Ellmau
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Kellerfläche ca.
    10 m²
  • Zimmer
    5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    3
  • Balkone
    2
  • Terrassen
    3
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2020
  • Zustand
    Erstbezug
  • HWB-Wert
    34
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.8
  • fGEE-Klasse
    A
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaltmiete
    3.950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Fernblick
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Videos

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Diese exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in 1A Lage im Herzen von Ellmau.
In die Penthouse Wohnung gelangt man mittels Aufzug, oder über einen schönen Stiegenaufgang.
Von den Terrassen und Balkonen aus beeindruckt der Blick auf den Hartkaiser, Kitzbüheler Horn und Kitzbüheler Alpen.

Aufteilung:

2.OG

Diele
3 Schlafzimmer
2 Badezimmer
Gäste WC
Terrasse Richtung Westen
Balkon Richtung Süden

DG

Offenes Wohnen - Essen - Kochen
Wirtschaftsraum
Dusche/WC
Schlafzimmer - Büro
Terrasse Richtung Osten
Terrasse Richtung Westen
Balkon Richtung Süden

Das Besondere an dieser Wohnung ist die sehr gute Raumaufteilung mit fließenden Übergängen sowie die verwendeten hochwertigen Materialien.

„Griaß di!“ In Ellmau grüßt man sich, auch wenn man sich nicht kennt, und das offen mit einem wertschätzenden „Du“. Die Welt ist noch in Ordnung an einem der schönsten Platz''l der Welt.
Das Tiroler Filmdorf Ellmau am Fuße des Wilden Kaisers ist immer aktiv mit vielen Freizeit- und Sportangeboten.

Im Sommer können sie unvergessliche Stunden im nahe gelegenen Erlebnisbad erleben, sowie Wander- und Bergtouren in die umliegende Berglandschaft unternehmen.
Im Winter steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege und es befinden sich überdies kilometerweise Winterwanderwege,
Loipen direkt vor dem Haus, wie auch eine tolle Rodelbahn im Ort. Golfbegeisterte können sich beim Golfplatz in Ellmau oder beim Stangelwirt von den Strapazen des Alltags erholen.

Zwei Tiefgaragenparkplätze sowie ein Kellerabteil, runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Die monatlichen Mietkosten belaufen sich auf € 3.950,00,-- zuzüglich Betriebskosten, Stromkosten werden extra berechnet.
Kaution: 3 BMM.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 BMM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3950
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 3950
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Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A

Energieausweis

HWB SK 34,00 0,80 f GEE A++ A+ A B C D E F G A B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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