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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Neubau – Penthouse Maisonette mit wunderschönem Kaiserblick – Top 5

6372 Oberndorf in Tirol, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    780
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    6372 Oberndorf in Tirol
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    133 m²
  • Kellerfläche ca.
    9 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2018
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    40
  • HWB-Klasse
    B
  • fGEE-Wert
    0.62
  • fGEE-Klasse
    A+
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Kaufpreis
    1.290.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Personenaufzug

Energieausweis

HWB SK 40,00 0,62 f GEE A++ A+ A B C D E F G A+ B

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

In einer absoluten Ruhelage von Oberndorf bei Kitzbühel wurde ein exklusives Mehrfamilienhaus mit unverbaubaren und sonnigen Ausblicken auf die Gipfel der Kitzbüheler Alpen errichtet. Das Haus selbst liegt auf einer leichten Anhöhe und fügt sich elegant in die Natur ein. Von dieser Oase aus können Sie jederzeit Ihre Freizeitaktivitäten starten. Ob Fahrrad, Schi, Wandern oder einfach nur die Seele baumeln lassen, dies alles können Sie von Ihrem neuen Zuhause aus unternehmen.

Die nur insgesamt fünf Wohneinheiten in diesem prächtigen und im Tiroler Stil erbauten Haus sind aufgrund Ihrer Anordnung und Größe ideal, um sich vom ersten Moment an wohl zu fühlen.
Oberndorf liegt nur fünf Fahrminuten mit dem Auto von Kitzbühel entfernt oder zwei Stationen mit der Bahn zum Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet - der Hahnenkammbahn.

Ausstattung
Das Haus an sich wird Sie schon bei der Außenansicht begeistern. Viel Holz, große Balkone und üppige Terrassen, sowie eine leichte, aber schlüssige Architektur durch das über die Region hinaus bekannte Architektur Büro Kilian Spitzner geben der Immobilie das gewisse Etwas. Der Innenbereich besticht durch Großzügigkeit, die gepaart ist mit viel Eleganz und Tiroler Wärme. Verarbeitet wurden nur ausgesuchte und hochwertigste Materialien, welche den Wohneinheiten einen besonderen und individuellen Touch geben.

Wohneinheiten:
VERKAUFT! Top1-Gartenwohnung,121m², mit ca. 200 m² Gartenanteil - KP € 990.000.--

Top2-EG Maisonette,135m², mit Gartenanteil und großer Südterrasse - KP € 1.190.000.--

Top3-EG Maisonette,135 m², mit Gartenanteil und großer Terrasse Süd/Ost - KP € 945.000.--

VERKAUFT! Top4-OG/DG Maisonette,176m², mit großen Balkonen

Top5-OG/DG Maisonette, 133,5m² mit 2 großen Balkonen, inkl. 1 Carport, 1 Autofreistellplatz, 1 Kellerabteil - KP € 1.290.000.--

Gas/Solar/Fußbodenzeizung

Lage
Eingebettet zwischen dem Kitzbüheler Horn und dem Wilden Kaiser liegt das Freizeitparadies Oberndorf in Tirol. Der malerische Ort liegt auf 687 Meter Seehöhe und zählt zweifelsohne zu den beliebtesten Urlaubszielen in Tirol. Nicht nur für seine Urlaubsgäste - auch für die ca. 2.000 Einwohner - hat der Ort im Zentrum der Kitzbüheler Alpen viel zu bieten.

Ein breites Spektrum an Winter- und Sommer-Sportmöglichkeiten, zahlreiche Veranstaltungen und echte, herzliche Gastfreundlichkeit in gemütlichen Gasthäusern laden zum Verweilen ein.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:40.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.62

Direktanfrage

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