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Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Investmentobjekt – Sehr gepflegte und gemütliche Dachgeschosswohnung mit Kaiserblick

6351 Scheffau am Wilden Kaiser, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    670
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    6351 Scheffau am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    126 m²
  • Kellerfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    70
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.97
  • fGEE-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Preis
    auf Anfrage

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Vollmöbliert

Energieausweis

HWB SK 70,00 0,97 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Kontaktdaten

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Die Besonderheit bei dieser Wohnung stellt die touristische Widmung dar und die damit einhergehende kurzfristige Vermietung.

Die sehr gemütliche, komplett möblierte Dachgeschosswohnung liegt zentrumsnah in einer idyllischen Waldrandlage in der Nähe der Skiwelt Wilder Kaiser-Brixental.
Die sehr ansprechende Wohnung liegt in wunderbarer Panoramalage mit traumhaftem Blick auf den Wilden Kaiser und befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt nur sieben Wohneinheiten.
Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet wie z. B. Sichtdachstuhl, Marmorboden, Kamin mit Sichtfenster, tolle Einbauküche, schönes Badezimmer etc.
Zum Penthouse gehören ein Nordbalkon mit Direktblick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser und ein Südbalkon.

Raumaufteilung:
einladende Diele mit sehr schönem Stiegenaufgang in die Penthousewohnung
gemütliches, großzügiges, offenes Wohnen/Essen mit imposantem Kamin im zentralen Mittelpunkt sowie Küche mit Bar und kleiner Speis
geräumiges Schlafzimmer mit Schrankraum - die Unterteilung in ein 2. Schlafzimmer ist ohne größeren Aufwand möglich
sehr schönes Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken, WC und Bidet
Wirtschaftsraum

Ein Kellerabteil, ein Garagenplatz sowie ein Autofreistellplatz runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.
Allgemeine Parkplatzflächen sind ebenfalls vorhanden.

Gasheizung/Kamin

Die vielfältigen Sportangebote der gesamten Region des majestätischen Kaisergebirges finden in der nahe gelegenen Gemeinde Söll sowie in Scheffau ihren Ausgangspunkt. Im Sommer können Sie das riesige Wanderparadies nutzen und im Winter können Sie die 284 Pistenkilometer sowie 21 Talabfahrten der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental in Anspruch nehmen.
Der Hintersteiner See, Golfplätze, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Banken etc. liegen in unmittelbarer Nähe.
Die Skibushaltestelle liegt in der Nähe des Hauses, welcher Sie problemlos zur ca. 700 m entfernten Talstation der Bergbahn Scheffau - SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental bringt.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision des Kaufpreises zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:70.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.97

Direktanfrage

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