Wunderschönes Penthouse am Hintersteinersee

6351 Scheffau am Wilden Kaiser, Penthousewohnung zur Miete

×
1 / 20
2 / 20
3 / 20
4 / 20
5 / 20
6 / 20
7 / 20
8 / 20
9 / 20
10 / 20
11 / 20
12 / 20
13 / 20
14 / 20
15 / 20
16 / 20
17 / 20
18 / 20
19 / 20
20 / 20
Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Wunderschönes Penthouse am Hintersteinersee

6351 Scheffau am Wilden Kaiser, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    827
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    6351 Scheffau am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    134 m²
  • Zimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Alternativ
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    51
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    0.9
  • fGEE-Klasse
    B
  • Mindestmietdauer
    3.0 Jahre
  • Maximalmietdauer
    5.0 Jahre
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    1 Stellplatz
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Kaution
    5.850 EUR
  • Kaltmiete
    1.950,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Balkon
  • Fernblick
  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert

Anlagen / Links

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Wohnen im Naturparadies / Wohnen am See /Wunderschöne Penthousewohnung
Sojerhof / Hintersteinersee / Scheffau / Tirol

Im Naturschutzgebiet Hintersteiner See/Scheffau am Fuße des Wilden Kaisers befindet sich direkt am Seeufer ein im Jahre 2007 neu errichteter, bewirtschafteter Bauernhof im traditionellen Tiroler Stil.

Wir bieten Ihnen eine langfristig zu mietende Wohnung in einzigartiger Umgebung und ländlicher Idylle in Kombination mit den Vorzügen einer in sich geschlossenen Wohneinheit. Sie wohnen direkt im Naturschutzgebiet in absoluter Ruhelage. Bergseitig erhebt sich das Kaisergebirge. Von Ihrer Wohnung aus überblicken Sie den Hintersteiner See. Der Schigroßraum Söll/Scheffau/Ellmau befindet sich vor der Haustüre (ca. 6 Minuten Fahrzeit)

Das Bauvorhaben wurde unter den wachsamen Augen der Naturschutzbehörde realisiert.
Es wurden nur biologische und gesunde Baustoffe verwendet - die Wände sind aus Tonziegeln, Holzblockwände wurden mit Bienenwachs-Anstrich versehen, die Fassaden-Wärmedämmung ist aus Kork.

Ca. 134 m2 Wohnfläche mit Blick über den See.
Raumaufteilung:
Wohnraum mit offener Küche, Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad mit WC, sowie Besucher-WC, großer Balkon, Kellerraum ca. 20 m2, Garagenabstellplatz

Detailbeschreibung:
Abgeschlossene Wohneinheit im Dachgeschoss (2.Obergeschoss) mit Zugang über das Treppenhaus.
Eigenes Garagenabteil im Nebengebäude.
Abstellraum im Kellergeschoss.
Ski- und Fahrradraum im Kellergeschoss.
Waschküche und Trockenraum im Kellergeschoss.

Küche und Diele haben einen keramischer Bodenbelag, Wohn- und Schlafräume Holzböden, Bäder und WC`s sind vollflächig verfliest.
Im Wohnzimmer befindet sich ein offener Kamin.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt kostensparend mittels einer Hackschnitzel-Zentralfeuerungsanlage.
Alle Wohnräume haben Fußbodenheizung.
Das Bad verfügt über Eckbadewanne, Dusche, Doppelwaschtisch, WC und Handtuchwärmer. Für die saisonale Übergangszeit wird zusätzlich eine Elektro-Fußbodenheizung eingebaut. Ein Waschmaschinenanschluss im Bad ist vorhanden. Besucher-WC mit Handwaschbecken.

Die Einbauküche ist mit Geräten komplett ausgestattet (Herd, Backrohr, Küchenabluft, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kühlschrank und Tiefkühler).
Der Garagenabstellplatz befindet sich im Nebengebäude. Das Tor ist fernbedienbar.

Monatlicher Mietzins: € 1.950,00 zuzüglich Betriebskosten
Die Stromkosten werden separat abgerechnet.
Kaution: Drei Monatsmieten

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1950
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1950
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

Energieausweis

HWB SK 51,00 0,90 f GEE A++ A+ A B C D E F G B C

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

Kontaktdaten

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®