ERSTBEZUG – Wunderschöne Penthousewohnung in Scheffau Top 14 – nahe Bergbahn Scheffau

6351 Scheffau am Wilden Kaiser, Penthousewohnung zur Miete

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

ERSTBEZUG – Wunderschöne Penthousewohnung in Scheffau Top 14 – nahe Bergbahn Scheffau

6351 Scheffau am Wilden Kaiser, Penthousewohnung zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    839
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    6351 Scheffau am Wilden Kaiser
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    118 m²
  • Kellerfläche ca.
    6 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Gas
  • Zustand
    Erstbezug
  • Bauweise
    Massiv
  • HWB-Wert
    35.72
  • HWB-Klasse
    B
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Stellplatz:
    2 Stellplätze
  • Kaltmiete
    1.764,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Neubau
  • Neubaustandard
  • Personenaufzug
  • Separates WC

Objekt-beschreibung

Beschreibung

Die schicke Penthousewohnung liegt in sonniger, sehr zentraler Lage und ist nach S/N/W ausgerichtet. Die bezaubernde Wohnung befindet sich in einem kernsanierten Mehrparteienhaus und bietet Ihnen gemütliches, exklusives Wohnambiente.
Auf die Errichtung von Terrassen und Balkonen in den Wohneinheiten wurde verzichtet. Durch den geplanten Bau einer Unterflurtrasse an der ca. 120 m entfernten Bundesstraße (Baubeginn 2019/2020) gewinnt die Wohnlage an der Dorfstraße von Scheffau erheblich an Qualität.

Die Wohnung ist komplett neuwertig und ist nur mit den besten Materialien ausgestattet. Von der Wohnung aus genießen Sie einen wunderbaren Blick sowohl auf den Brandstadl als auch auf den Wilden Kaiser.

Zum Skigebiet "SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental" sind es fußläufig nur wenige Minuten. Die Ski-Region umfasst den Hauptgebirgszug der "SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental", eines von Österreichs größten und modernsten Skigebieten und ist bekannt für ihre bestens präparierten Skipisten und Rodelbahnen.

Alle infrastrukturellen Einrichtungen sind in diesem wunderschön gelegenen Ort vorhanden.
Der Hintersteiner See, Golfplätze, der Einstieg in die SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental, gemütliche Landgasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Arzt, Bank etc. liegen in unmittelbarer Nähe.

Die sehr schöne Penthousewohnung wurde mit hochwertigem Eichendielenboden, sehr großen Fensterfronten, welche viel Licht und eine sehr freundliche, gemütliche Atmosphäre verschaffen, ausgestattet. Die entzückende Wohnung besticht durch einen modernen Ausbaustandard und einen gut durchdachten Grundriss. Sie bietet auf ca. 118 m² alles, was das Herz begehrt - heller, großzügiger Wohn- Ess- und Kochbereich mit Sichtdachstuhl, stilvolle Bäder, Loggia mit großen Panoramafenster.

Räumliche Aufteilung der Wohnung Top 14:
Stiegenaufgang
Diele/Garderobe
Abstellraum - Waschmaschinenanschluss ist vorhanden
zwei Schlafzimmer mit Bad en suite
großzügiges, offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Sichtdachstuhl

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im UG, ein Carportplatz sowie ein Autofreistellplatz.
Ein Lift ist vorhanden.
Heizung: Gasheizung/Fußbodenheizung

Allgemeinräume im Untergeschoss:
Skiraum/Fahrradraum/Waschraum/Heizungsraum

Monatlicher Mietzins: € 1.764,-- + Betriebskosten von ca. € 240,--/Monat + Stromkosten extra
Kaution: 3 MM.

Bei erfolgreicher Vermittlung wird bei Vertragsdauer nicht mehr als 3 Jahre: 1 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!
Bei erfolgreicher Vermittlung werden bei Vertragsdauer mehr als 3 Jahre: 2 MM. + 20 % USt. in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1764
Umsatzsteuer 0
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Gesamtbetrag 1764
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Heizwärmebedarf: 35.72 kWh/(m²a)

Energieausweis

HWB SK 35,72 A++ A+ A B C D E F G B

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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