Moderne Dachgeschosswohnung mit 2 TG-Plätze

6380 St. Johann in Tirol, Penthousewohnung zum Kauf

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Nähere Auskünfte erteilen wir gerne in einem persönlichen Gespräch – wir freuen uns auf Sie!
RaiffeisenBank Going
A-6353 Going am Wilden Kaiser, Dorfstraße 25
www.immo-raiffeisen-going.at
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Moderne Dachgeschosswohnung mit 2 TG-Plätze

6380 St. Johann in Tirol, Penthousewohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    907
  • Objekttypen
    Penthousewohnung, Wohnung
  • Adresse
    6380 St. Johann in Tirol
    Tirol
  • Wohnfläche ca.
    105 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • HWB-Wert
    88.64
  • HWB-Klasse
    C
  • fGEE-Wert
    1.05
  • fGEE-Klasse
    C
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Kaufpreis
    498.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Garage
  • Kamin
  • Keller
  • Separates WC
  • Teilmöbliert
  • Terrasse

Objekt-beschreibung

Beschreibung

In ruhiger und zentrumsnaher Lage des Ortes liegt diese schicke Penthousewohnung mit Dachterrasse.
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen einen herrlichen Blick auf das Kitzbüheler Horn sowie auf den Wilden Kaiser.
Die Wohnung wurde ca. 2005 um 3 Räume erweitert und eine moderne Küche wurde vor ungefähr 2 Jahren neu eingebaut.
Sie befindet sich in einem Mehrparteienhaus.

Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den sehr schönen, offenen Wohnbereich, der sich in Wohnzimmer mit Kamin, Küche und Essbereich gliedert. Von der Diele aus kommen Sie in das sehr geräumige Hauptschlafzimmer, in welchem noch ein kleines Zimmer bzw. evt. auch als Büro zur Verfügung steht.
Direkt angrenzend zum Hauptschlafzimmer liegt das 2. Schlafzimmer. Weiters ist die Wohnung in einem Badezimmer und einem Wirtschaftsraum unterteilt.

Raumaufteilung:
offenes Wohnen/Essen/Kochen mit Kamin und Ausgang zur Dachterrasse mit Blick zum Wilden Kaiser
2 Schlafzimmer + 1 weiteres Zimmer/Büro mit ca. 6 m²
1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC
1 Wirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner

Energieträger: Fernwärme/Fußbodenheizung/Kamin

2 TG-Plätze, 1 Kellerabteil, 1 kleiner Abstellraum neben der Dachterrasse sowie Allgemeinräume und Besucherparkplätze runden dieses sehr ansprechende Angebot ab.

Freizeit Angebot
Im Winter verwöhnt Sie unter anderem das weltberühmte Ski-Gebiet Kitzbühel mit:
- 179 Pistenkilometer im Skigebiet Kitzbühel davon alleine 43 Pistenkilometer in St. Johann
- 54 Seilbahnen der Bergbahn Kitzbühel davon 17 Skilifte in St. Johann
- sowie Langlaufloipen mit dem berühmten „Koasalauf“
- 20 bewirtschaftete Hütten

Für die Sommermonate erwarten Sie unzählige Wanderrouten der Kitzbühler Alpen, Mountainbike Trail Parks, Pferdesportmöglichkeiten sowie ein Hochseil Garten zeigen einen kleinen Auszug aus dem umfangreichen Freizeit-Angebot dieser idyllischen Gemeinde.

Die Markt-Gemeinde St. Johann i. Tirol bildet mit seinen 9.428 Einwohnern die größte Gemeinde im Bezirk Kitzbühel. Auf Grund ihrer Größe finden sie sämtliche Supermarktketten vereint im Industriegebiet St. Johann´s.
Der Bahnhof ist zentral gelegen und bietet zusätzlich einen Taxi Stand sowie Busverbindungen in sämtliche Gemeinden im Bezirk.
Die direkt neben dem Bahnhof gelegene und modern ausgerüstete Unfallklinik St. Johann´s geniest einen ausgezeichneten Ruf.

An der Vielzahl an gut besuchten Festen mit Livemusik sowie einen bezaubernden Advent Markt zur Weihnachtszeit erfreut sich Alt und Jung.

Entfernung zu Flughäfen: München 162 km, Salzburg 63 km, Innsbruck 99 km

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 88.64 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.05

Energieausweis

HWB SK 88,64 1,05 f GEE A++ A+ A B C D E F G C C

Direktanfrage

 SSL-verschlüsselt

Kontaktdaten

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