Going: Schönes Landhaus mit Einliegerwohnung

Dieses wunderschöne im traditionellen Tiroler Baustil errichtete Landhaus mit Einliegerwohnung liegt unweit des Ortskerns in einer sehr gepflegten, ruhigen Wohngegend und wurde im Jahre 1994 gebaut. Die Immobilie ist direkt nach Süden ausgerichtet und somit verwöhnt Sie dort die Sonne von früh bis spät. Der Blick schweift vom Kitzbüheler Horn bis hin zum imposanten Gebirgsmassiv des Wilden Kaisers. Hier könnten Sie sich Ihren Wohntraum in der Kitzbüheler Bergwelt erfüllen. Mit sehr viel Liebe zum Detail wurde diese Immobilie eingerichtet. Das Haus präsentiert sich in absolut gutem Zustand.

Das Landhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt.:

EG: Offener Wohn- und Esssalon mit Kachelofen, Küche, Diele/Garderobe, WC

OG: Hauptschlafzimmer mit Bad en suite mit Direktzugang zum Südbalkon, 2 Kinderzimmer – ein Zimmer kann auch als Büro oder anderweitig genutzt werden – ein Kinderzimmer verfügt auch über den Direktzugang zum Südbalkon, Badezimmer, Diele

KG: Kellerräumlichkeiten

Die Einliegerwohnung mit ca. 110 m² Wohnfläche ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt:

EG: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer/WC, Diele/Garderobe

OG: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer/je mit WC, Diele/Garderobe

KG: Kellerräumlichkeiten

Die legendäre Sportstadt Kitzbühel liegt ca. 10 km vom Haus entfernt. Die unmittelbaren Nachbargemeinden sind Ellmau, St. Johann in Tirol und Reith bei Kitzbühel. Going ist einer der schneesichersten Orte des Bezirkes Kitzbühel und somit steht dem Skivergnügen auf den traumhaft präparierten Pisten nichts mehr im Wege. Golfbegeisterte können sich im nahe gelegenen Golfplatz beim Stanglwirt oder in Ellmau von den Strapazen des Alltags erholen.Der Ort verfügt auch über einen wunderschön angelegten Erlebnisbadesee, welcher im Sommer eine der Hauptattraktionen bildet. Diese wunderschöne Gegend lädt ganz speziell im Sommer zu Wander- wie auch zu Bergtouren ein.

Zum Genießen im Freien laden die Sonnenterrassen, der sehr gepflegte Garten und der überdachte Freisitz ein.

Das Landhaus und die Einliegerwohnung könnten bei Bedarf auch zusammengelegt werden und bieten Potenzial für individuelle Umgestaltung.

Weiters stehen eine Doppelgarage sowie mehrere Autofreistellplätze zur Verfügung.

Bei erfolgreicher Vermittlung werden 3 % Provision vom Kaufpreis zuzüglich 20 % USt. von der Provision in Rechnung gestellt.

Pläne

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